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Immobilien USA
AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG
Progn. Ausschüttung 150,30 %
geplante Laufzeit 8 Jahre
Mindestbeteiligung USD 10.000,00
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Investition in Immobilien

AIW Invest Michelson GmbH & Co. geschlossene Investment KG

Wohnimmobilien in den USA - Co. Investments mit z. B. Harvard Universität, J.P. Morgan, Prudential & Co.

So investieren Anleger in institutionelle Portfolios von Michelson.

Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) für das vorliegende Fondskonzept -reguliert nach dem Kapitalanlagegesetzbuch- ist die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH. Sie ist als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft für die Gesellschaft bestellt. In dieser Funktion hat sie die Konzeption des Angebotes übernommen und ist unter anderem mit der Portfolioverwaltung und dem Risikomanagement der Gesellschaft beauftragt. Mit der Bremer HTB Gruppe steht der AIW Invest damit ein langjährig tätiges, auf Sachwerte und auf Kapitalverwaltungsgesellschafts-Dienstleistungen (KVG-Dienstleistungen) spezialisiertes Unternehmen zur Seite.

Anlagestrategie

Partner für das Investitionsvorhaben ist die Michelson-Gruppe. Das Unternehmen The Michelson Organization nahm seine Tätigkeit vor 90 Jahren (1927) auf. Seitdem haben sich Michelson und dessen Beteiligungsunternehmen auf das Management, Leasing, die Akquisition, Errichtung und den Verkauf hochwertiger Mehrfamilien-Wohnimmobilien spezialisiert.

Nach eigenen Angaben verfügt Michelson über ein internes Managementteam, ein internes Finanzsystem und eigene Immobilienbetriebssysteme und betreut Bestandsimmobilien im Wert von 1,5 Milliarden Dollar. Michelson bietet dabei ein umfassendes Spektrum von Dienstleistungen rund um das Management, den Erwerb und die Entwicklung von Immobilienprojekten an. Zu den Equity Partnern von Michelson zählen u.a. JP Morgan-Chase Bank, Prudential, General Electric, Harvard University Endowment Fund, Washington Capital, CharlBank Capital Partners, einige Pensions- und Versicherungsfonds in den USA und Übersee und über 300 vermögende Privatpersonen in den USA, Kanada, Deutschland und Israel.

Michelsons bisherige Erfolgsbilanz zeigt eine Historie von soliden Renditen. Die Anlagestrategien zielen dabei stets auf Aktivaqualität, die Dynamik der Teilmärkte, Akquisitionschancen, Managementexpertise, strategische Verbesserung der Immobilien und intelligente Kapitalstrukturen. Wie sich das für Investoren in Zahlen ausgedrückt hat, entnehmen Sie gern der Unternehmensbroschüre.

Mit dem jetzt neu gestarteten AIF erhalten Anleger die Chance, von der Immobilienkompetenz der Michelson-Gruppe zu profitieren. Geplant ist der Aufbau eines Immobilienportfolios, vorzugsweise aus Wohnimmobilien. Prognostiziert wird ein Gesamtmittelrückfluss in Höhe von 150,3 % (Basisszenario) bei einer geplanten Laufzeit von rund acht Jahren bis zum 31.12.2028. Die Mindestanlagesumme liegt bei 10.000 US-Dollar.

Wesentliche Eckdaten

Emissionshaus AIW Invest
Kategorie Immobilien USA
Produktart AIF (risikogemischt)
Einkunftsart Gewerbebetrieb
geplante Laufzeit 8 Jahre
Mindestbeteiligung 10.000,00 USD
Progn. Ausschüttung 150,30 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen 0,00 USD
Phase platziert
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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
  • Investition in Wohnimmobilien in den USA
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 150,3 % (Basisszenario)
  • Progn. Laufzeit: bis zum 31.12.2028
  • Mindestanlagesumme: 10.000 US-Dollar
Auszug der wesentlichen Risiken

Bitte beachten Sie die wesentlichen Risiken und Hinweise zu dieser Produktart.