15. INP Deutsche Pflege Mitte

Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Die INP Holding AG hat insgesamt mehr als 166 Millionen Euro in Pflegeimmobilien investiert und gilt damit als eine der führenden Gesellschaften in diesem Spezialsegment. Mit dem aktuellen Beteiligungsangebot 15. INP Deutsche Pflege Mitte beteiligen sich private Anleger an zwei bereits fertiggestellten, modernen stationären Pflegeeinrichtungen mit jeweils 134 Pflegeplätzen. Die Standorte befinden sich in Wolfhagen, Hessen, und Sassenburg, Niedersachsen. Beide Immobilien sind langfristig an die PHÖNIX-Gruppe vermietet. Das Unternehmen betreibt 46 Pflegeeinrichtungen mit mehr als 5.000 Pflegeplätzen in sieben Bundesländern sowie zwei ambulante Dienste. Die Mietverträge sehen Laufzeiten von jeweils 20 Jahren zuzüglich zwei Verlängerungsoptionen vor.

Marktumfeld
Die Zahl der Pflegebedürftigen in Deutschland wird nach Prognosen des Statistischen Bundesamtes von heute 2,34 Millionen Menschen auf rund 3,4 Millionen im Jahr 2030 und 4,5 Millionen Menschen im Jahr 2050 ansteigen. Damit gilt der Pflegesektor als Markt mit hohem Wachstumspotenzial. Die staatlich garantierte Versorgung älterer und pflegebedürftiger Personen sorgt für eine hohe Einnahmesicherheit.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investition in zwei moderne Pflegeeinrichtungen in Hessen und Niedersachsen
• Renommierter, langfristiger Mieter und Betreiber
• Prognostizierte monatliche Auszahlungen: 6,50 % p.a.
• Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: rund 222 %
• Prognostizierte Fondslaufzeit: rund 15 Jahre
• Mindestsumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
• Die TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH bewertete den 15. INP Deutsche Pflege Mitte mit fünf Sternen.