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platziert

24. INP Deutsche Pflege Portfolio

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24. INP Deutsche Pflege Portfolio

Eckdaten

Emissionshaus INP Investments
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 11 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 160,00 %
Dextro-Analyse AA-
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem 24. INP Deutsche Pflege Portfolio investieren Anleger in drei Einrichtungen an verschiedenen Standorten in Deutschland. Es handelt sich dabei um die im Jahr 2016 fertiggestellte Neubauimmobilie Seniorenpflege „Am Fredenberg“ in Salzgitter (Niedersachsen) mit 132 Pflegeplätzen, das „Haus Kipfenberg“ in der oberbayerischen Gemeinde Kipfenberg mit – nach Erhöhung der Pflegeplatzanzahl – 73 Pflegeplätzen sowie die Seniorenresidenz „Am OLGA-Park“ in Oberhausen (Nordrhein-Westfalen) mit insgesamt 72 Pflegeplätzen.

Betreiber der drei Pflegeeinrichtungen sind die GERAS GmbH (Salzgitter), die RENAFAN GmbH (Kipfenberg) sowie die ASO Alteneinrichtungen der Stadt Oberhausen gGmbH (Oberhausen). Mit allen Betreibern wurden jeweils indexierte Mietverträge mit Laufzeiten von 20 Jahren zuzüglich individueller Verlängerungsoptionen geschlossen.

Das Zeichnungskapital beträgt 12,8 Millionen Euro. Eine Beteiligung ist ab einer Zeichnungssumme von 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio möglich. Die monatlichen Auszahlungen sind, beginnend mit 5,0 % p. a., ab 2026 auf 5,25 % p. a., während des Prognosezeitraums bis zum 31. Dezember 2028 vorgesehen.

Der Nettoveräußerungserlös jeder Fondsimmobilie (nach Berücksichtigung eventueller Veräußerungsnebenkosten zugunsten Dritter) beträgt das 12,7-fache der im Dezember 2028 angenommenen Jahresmiete, und der Überschuss wird nach Abzug aller Verbindlichkeiten mittelbar an die Anleger ausgezahlt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in drei Pflegeeinrichtungen in Deutschland
  • Prognostizierte Auszahlungen (monatlich): anfänglich 5,00 % p.a., ab 2026 5,25 % p.a.
  • Progn. Gesamtausschüttung: 160 %
  • Progn. Laufzeit: 11 Jahre bis zum 31. Dezember 2028
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Mit FondsDISCOUNT.de ohne Agio!

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (22)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
INP Investments 26. INP Deutsche Sozialimmobilien 13 Jahre 157,40 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 25. INP Deutsche Pflege Portfolio 15 Jahre 153,80 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 24. INP Deutsche Pflege Portfolio 11 Jahre 160,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 23. INP Deutsche Pflege Portfolio 16 Jahre 174,30 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 22. INP Portfolio Deutsche Sozialimmobilien 12 Jahre 181,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 21. INP Deutsche Pflege Portfolio 12 Jahre 185,90 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 20. INP Deutsche Pflege Coesfeld 11 Jahre 167,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
INP Investments 19. INP Deutsche Kindergärten Berlin-Spandau 15 Jahre 232,00 % Immobilien - Inland 60.000 Euro
INP Investments 18. INP Deutsche Pflege Aalen 15 Jahre 211,70 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 9. INP Seniorenzentrum Neustadt bei Coburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
INP Investments 8. INP Seniorenzentrum Hannover Isernhagen - - Immobilien - Inland 0 Euro
INP Investments 16. INP Deutsche Pflege Salzgitter-Bad 20 Jahre 238,48 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 15. INP Deutsche Pflege Mitte 15 Jahre 229,66 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 14. INP Pflegezentrum Worms 15 Jahre 216,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 13. INP Deutsche Pflege Haßloch 16 Jahre 229,66 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 12. INP Deutsche Pflege Laboe 16 Jahre 234,22 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 11. INP Deutsche Pflege Wolfenbüttel 15 Jahre 215,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 7. INP Seniorenzentrum 15 Jahre 244,51 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 5. INP Seniorenzentrum SÜD 16 Jahre 241,58 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 4. INP Seniorenzentrum Lübeck 16 Jahre 223,37 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
INP Investments 1. INP Seniorenzentrum Düsseldorf - - Immobilien - Inland 0 Euro
INP Investments 3. INP Seniorenzentrum Lippstadt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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