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7. INP Seniorenzentrum
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Eckdaten
| Emissionshaus | INP Investments |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 244,51 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
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| Risiko |
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| Letzter Handelskurs | Login erforderlich |
| akt. Kaufgebot | Login erforderlich |
| Verkaufsgebot | Login erforderlich |
| Umsatz 12 Monate | Login erforderlich |
| Hoch/Tief 12 Monate | Login erforderlich |
Anlagestrategie
Investieren Sie mit dem geschlossenen Immobilienfonds in eine Pflegeimmobilie in Ennepetal
Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum beteiligen Sie sich entweder mittelbar als Treugeber über die Treuhänderin oder unmittelbar als direkte Kommanditisten am Kommanditkapital der Fondsgesellschaft 7. INP Seniorenzentrum Ennepetal GmbH & Co. KG zur Investition in eine Seniorenresidenz.
Das Investitionsobjekt der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds ist eine Pflegeimmobilie in Ennepetal in Nordrhein-Westfalen. Das Seniorenzentrum in der Pflegeimmobilie verfügt über insgesamt 80 Pflegeplätze. Durch die zentrale Lage der Seniorenresidenz genießen die Bewohner eine optimale Verkehrsanbindung und können zudem zahlreiche Einkaufmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen. Apotheken, Ärzte und Therapeuten befinden sich in der Umgebung der Seniorenresidenz.
Die Pflegeimmobilie in Ennepetal, in die die Investitionen des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum fließen, wurde 2009 fertig gestellt. Die Pflegeimmobilie wurde mit hoher Bauqualität errichtet, unter anderem wurde eine Blockheizkraftanlage zur Energieversorgung eingebaut, sodass der Betreiber des Seniorenzentrums von optimalen Bedingungen profitiert.
Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum wurde für eine Laufzeit von 25 Jahren an die Helvita-Unternehmensgruppe verpachtet. Gleichzeitig besteht für die Helvita-Unternehmensgruppe eine Option zur Verlängerung des Pachtvertrags um weitere 5 Jahre. Helvita kann auf eine langjährige Erfahrung von über 35 Jahren im Betrieb von Seniorenheimen und Seniorenzentren zurückblicken. Insgesamt werden von der Helvita derzeit 12 Seniorenheime betrieben, die in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Rheinland-Pfalz und Baden-Württemberg angesiedelt sind.
Der Gesundheitsmarkt gehört zu den wichtigsten Branchen der Bundesrepublik mit einem Volumen von rund 250 Milliarden Euro pro Jahr. Das jährliche Volumen des Pflegebereichs als Teil des Gesundheitsmarkt umfasst rund 27 Milliarden Euro. Investitionen in Pflegeimmobilien sind daher nicht nur für die Investoren und Kapitalanleger von Vorteil, sondern dienen auch den sozialen Belangen der Bevölkerung.
Die Laufzeit der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds 7. INP Seniorenzentrum ist für 15 Jahre prognostiziert und soll somit zum 31. Dezember 2025 enden.
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