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Real I.S. Bayernfonds Australien 8

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Real I.S. Bayernfonds Australien 8

Eckdaten

Emissionshaus Real I.S. Fonds
Kategorie Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung AUD 15.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 165,83 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Investitionsobjekt
Der Real I.S. Bayernfonds Australien 8 investiert in eine Büroimmobilie in exponierter Lage im Zentrum von Melbourne. Derzeit durchgeführte Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen sollen die Energieeffizienz des Gebäudes verbessern. Die Immobilie ist langfristig an einen staatlichen Mieter mit guter Bonität vermietet: Bis zum Jahr 2021 wird das Commonwealth of Australia – und damit die australische Regierung, vertreten durch das Verteidigungsministerium – das Büroobjekt nutzen. Im Mietvertrag sind jährliche Mietsteigerungen von 4 % vereinbart.

Der Standort
Australiens Wirtschaft zeigt sich nachhaltig stabil, dynamisch und solide. Gesunde Staatsfinanzen und die Nähe zu den asiatischen Wachstumsmärkten machen den Kontinent für Investoren attraktiv. Melbourne, die zweitgrößte Stadt Australiens ist das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum von Victoria. Die Bewohner schätzen die hohe Lebensqualität und verfügen über einen hohen Lebensstandard.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Nachhaltiges und zertifiziertes Fondsobjekt in zentraler Lage
  • Langfristige Vermietung an staatlichen Mieter mit sehr guter Bonität
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 6,25 % p.a., ansteigend auf 6,5 % p.a.
  • Reiner Eigenkapitalfonds
  • Laufzeit Mietvertrag: 10 Jahre
  • Mindestbeteiligung: 15.000 AUD zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (43)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Real I.S. Fonds Real I.S. Australien 10 10 Jahre 143,90 % Immobilien - Sonstiges 20.000 Dollar
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Ungarn I - - Immobilien - Sonstiges 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds München, Berlin, Wiesbaden - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Leipzig Friedrich-List-Haus - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Hamburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Gewerbepark Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Erfurt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Dresden Falkenbrunnen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds City-Invest Erfurt und Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Bürocenter Magdeburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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