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Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1

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Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1

Eckdaten

Emissionshaus Real I.S. Fonds
Kategorie Immobilien Niederlande
Geplante Laufzeit ca. 16 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 15.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 215,25 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionskonzept
Der Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1 bietet Anlegern die Möglichkeit, in eine Büroimmobilie in Amsterdam zu investieren. Bei dem Gebäude „The Book“ handelt es sich um ein 21-geschossiges modernes Bürohochhaus, das 1993/1994 errichtet wurde. Der Bürokomplex ist über eine Grundmietzeit von 15 Jahren bis zum 31.01.2025 (plus Verlängerungsoption) an den staatlichen Mieter Rijksgebouwendienst vermietet. Dieser verwaltet und entwickelt das staatliche Immobilien-Portfolio und ist Teil des Ministeriums für Wohnungswesen, Raumordnung und Umwelt. Genutzt wird die Immobilie vom Belastingdienst, der staatlichen Zoll- und Steuerbehörde.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Kaufpreis der Fondsimmobilie: 107 Millionen Euro
  • Gesamtinvestitionsvolumen: 138.500.000 Euro (zzgl. 5 % Agio auf das Beteiligungskapital)
  • Geplanter Eigenkapital-Anteil des Fonds: ca. 53,7 %
  • Prognostizierte Ausschüttungen: anfänglich 6 % p.a., ansteigend auf 6,5 % p.a.
  • Geplante Laufzeit: etwa 15 Jahren
  • Mindestbeteiligung: 15.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Der Real I.S. Bayernfonds Niederlande 1 wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit A- bewertet und hat das TKL-Rating von vier Sternen.

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Platzierte Beteiligungen (43)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Real I.S. Fonds Real I.S. Australien 10 10 Jahre 143,90 % Immobilien - Sonstiges 20.000 Dollar
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Ungarn I - - Immobilien - Sonstiges 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds München, Berlin, Wiesbaden - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Leipzig Friedrich-List-Haus - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Hamburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Gewerbepark Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Erfurt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Dresden Falkenbrunnen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds City-Invest Erfurt und Jena - - Immobilien - Inland 0 Euro
Real I.S. Fonds Real I.S. Bayernfonds Bürocenter Magdeburg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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