HCI Berlin Airport Center

Anlagestrategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland investieren Sie in eine Büroimmobilie im Herzen der BBI Airport City
Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland HCI Berlin Airport Center beteiligen Sie sich indirekt als Treugeber an der Fondsgesellschaft HCI Berlin Airport Center GmbH & Co. KG.

Investitionsobjekt:
Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland HCI Berlin Airport Center ist die Objektgesellschaft Büroimmobilie Flughafen Berlin Brandenburg mbH & Co. KG. Die Beteiligungsgesellschaft plant, 94,89 % der Anteile an der Objektgesellschaft zu erwerben und dieser ein Gesellschafterdarlehen in Höhe von 10 Millionen Euro zur Verfügung zu stellen.

Fondsimmobilie:
Das Berlin Airport Center ist eine Büroimmobilie, die inmitten der BBI Airport City gegenüber dem Flughafenterminal des BBI Airport entsteht. Der Bau der Büroimmobilie als Fondsimmobilie der Objektgesellschaft, in die der geschlossene Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland HCI Berlin Airport Center investiert, wurde im November 2010 begonnen. Im Mai 2011 ist die Grundsteinlegung geplant. Das Berlin Airport Center soll auf der Basis eine hohen energieeffizienten Standards erbaut werden. Bei Prospektaufstellung war bereits eine Vorzertifizierung des Neubauvorhabens durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e.V. erfolgt, damit würde die Immobilie die Voraussetzungen für ein Green Building erfüllen.

Vermietung:
Die Fondsimmobilie der Objektgesellschaft, an der sich der geschlossene Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland HCI Berlin Airport Center beteiligt, soll vorrangig an Hauptmieter vermietet werden. Die Mietverträge sollen direkt zwischen den Mietern und der Objektgesellschaft mit einer Mindestlaufzeit von 10 Jahren abgeschlossen werden sollen und dürfen generell keine Sonderkündigungsrechte beinhalten, die eine Möglichkeit zur Kündigung vor Ablauf der Mietzeit von 10 Jahren bieten.

Fondslaufzeit:
Die Beteiligungsgesellschaft wurde auf unbestimmte Dauer gegründet. Ihre Beteiligung am geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Immobilien Deutschland HCI Berlin Airport Center können Sie erstmals zum 31. Dezember 2024 unter Einhaltung der Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen.