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platziert

SachsenFonds Berlin Selektion 02

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SachsenFonds Berlin Selektion 02

Eckdaten

Emissionshaus SachsenFonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 12 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 15.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 219,02 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionskonzept
Der Immobilienfonds Berlin Selektion 02 bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an einem Wohnimmobilienportfolio (Bestandsimmobilien) mit Objekten an ausgewählten innerstädtischen Standorten in Berlin zu beteiligen. Die Objekte sollen über ein gutes Wohnumfeld und ein Mietsteigerungspotenzial verfügen. Die Objektgesellschaft Industrifinans ist ein erfahrener Asset Manager in Berlin.

Standort
In Berlin gibt es aufgrund Bevölkerungszuwachs und steigender Anzahl an Haushalten eine steigende Nachfrage nach Wohnungen, insbesondere in zentralen Lagen. Die niedrigen Immobilienpreise machen den Neubau von Wohnungen in Berlin unrentabel. Steigende Nachfrage und sinkendes Angebot werden zu Miet- und Wertsteigerungen für entsprechende Wohnimmobilien führen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Sachwertinvestment in Wohnimmobilien
  • Günstige Einstandspreise und das dynamische Marktumfeld begünstigen künftige Wertsteigerungen
  • Geplante jährliche Ausschüttungen beginnend bei 5 %
  • Angestrebtes Gesamtergebnis insgesamt ca. 219 % exkl. Agio
  • Geplante Laufzeit: 11 Jahre
  • Mindestbeteiligung: ab 15.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den SachsenFonds Berlin Selektion 02 mit einem BB- aus.

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Platzierte Beteiligungen (26)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
SachsenFonds SachsenFonds Australien I - Altkapital - - Immobilien - Sonstiges 0 Dollar
SachsenFonds SachsenFonds Australien I - Vorzugskapital - - Immobilien - Sonstiges 0 Dollar
SachsenFonds SachsenFonds Australien II - - Immobilien - Sonstiges 0 Dollar
SachsenFonds SachsenFonds Deutschland-Fonds I - - Immobilien - Inland 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Deutschland-Fonds II - - Immobilien - Inland 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Mikrofinanz-Fonds I - - Private Equity 0 Dollar
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds I - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds II - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds III - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds IV - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds V - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Österreich-Fonds VI - - Immobilien - Österreich 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Solar Fonds I - - Neue Energien - Solar 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Solar Fonds III - - Neue Energien - Solar 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds USA I - - Immobilien - Sonstiges 0 Dollar
SachsenFonds SachsenFonds Windenergie-Fonds I - - Neue Energien - Windkraft 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Windenergie-Fonds IV - - Neue Energien - Windkraft 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Windenergie-Fonds IX - - Neue Energien - Windkraft 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Zentraleuropa-Fonds II - - Immobilien - Europa 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds/DFH 83 Development Indien I - - Immobilien - Sonstiges 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds/DFH 87 Development Indien II - - Immobilien - Sonstiges 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Deutschland Fonds V 13 Jahre 175,00 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Berlin Selektion 02 12 Jahre 219,02 % Immobilien - Inland 15.000 Euro
SachsenFonds SachsenFonds § 6b-Fonds II Bremen - - Immobilien - 6b-Fonds 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds § 6b-Fonds III - - Immobilien - 6b-Fonds 0 Euro
SachsenFonds SachsenFonds Australien III 15 Jahre 208,25 % Immobilien - Sonstiges 25.000 Dollar
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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