Buss Immobilienfonds 2 - Böblingen/Sindelfingen

Anlagestrategie

Mit einer Kapitalanlage im geschlossenen Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen investieren Sie in eine Büroimmobilie auf dem sogenannten Flugfeld, das sich in der Region des gemeinsamen Stadtentwicklungsgebiet von Böblingen und Sindelfingen befindet. Über die Büroimmobilie wurde von der Fondsgesellschaft Buss Immobilienfonds 2 GmbH & Co. KG ein Kaufvertrag mit Bauverpflichtung geschlossen.

Als Anleger treten Sie mit Ihrer Investition in den geschlossenen Immobilienfonds der Buss Capital mittelbar als Treugeber über die Buss Treuhand GmbH der Fondsgesellschaft Buss Immobilienfonds 2 GmbH & Co. KG bei. Zu einem späteren Zeitpunkt besteht auch die Möglichkeit, sich unmittelbar als direkte Kommanditisten zu beteiligen.

Bei dem Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds handelt es sich um eine hochwertige Büroimmobilie, die sich mit dem Standort im Stadtentwicklungsgebiet Flugfeld zwischen Böblingen und Sindelfingen in idealer Lage befindet. Durch die Standortwahl profitiert die Büroimmobilie und somit Sie als Kapitalanleger im Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen von einer bestens ausgebauten Infrastruktur mit idealen Verkehrsanbindungen im Herzen der Stuttgarter Region.

Das Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds bietet Ihnen stabile Erträge aufgrund des Mietvertrags mit einem kommunalen Mieter über eine Laufzeit von 10 Jahren. Des Weiteren sind Ihre Anlagen weitgehend vor Inflation geschützt, da im Mietvertrag eine Mietanpassung an den deutschen Verbraucherindex integriert ist.

Für den Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen ist eine Laufzeit von etwa 10,5 Jahren prognostiziert. Die Veräußerung der Fondsimmobilie aus dem geschlossenen Immobilienfonds von Buss Capital ist für Ende 2021 vorgesehen, zu diesem Zeitpunkt soll die Liquidierung der Fondsgesellschaft erfolgen, die auf unbestimmte Zeit gegründet wurde. Als Anleger im geschlossenen Immobilienfonds der Buss Capital haben Sie die Möglichkeit, Ihre Beteiligung erstmals zum 31. Dezember 2022 zu kündigen. Die Kündigungsfrist innerhalb des Buss Immobilienfonds 2 – Böblingen/Sindelfingen ist auf 1 Jahr festgesetzt.