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DEGAG limitierte Sonderserie Bestandsportfolio NRW 2024
Portrait zur Beteiligung
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![DEGAG limitierte Sonderserie Bestandsportfolio NRW 2024](/images/thumbs/280x400/geschlossene_fonds/degag-nrw-2024-bild-hp.jpg?hash=8bc24c958864813c662f3cce3b664c22)
Eckdaten
Emissionshaus | DEGAG Kapital GmbH |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Kapitalvermögen |
Geplante Laufzeit | ca. k. A. |
Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
Agio | - |
Progn. Ausschüttung | - |
Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
Phase | verfügbar |
Platzierungsstand |
|
Produktart | Vermögensanlage |
Risiko |
Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.
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Anlagestrategie
DEGAG-Genussrechte mit kurzen Mindestvertragslaufzeiten und attraktiven Zinsen
Für erfahrene Kapitalanleger macht die DEGAG im Rahmen ihrer limitierten Sonderserie "Bestandsportfolio NRW 2024" für kurze Zeit das Angebot, an der Wertschöpfung eines jüngst erworbenen Wohnungsportfolios teilzuhaben.
Eckdaten:- monatliche Zinszahlung prospektiert
- DEGAG Leistungsbilanz: 100 % planmäßige* Zahlungen seit 2009
- Grundbuchliche Absicherung auf alle Objekte der Sonderserie
Kapitalart: Wohnungsportfolio
Anzahl der Wohneinheiten: 512 Wohnungseinheiten
Zusätzliche Einheiten: 232 Garagen, Einzelstellplätze, Gewerbe und Sonstiges
Jahresnettomiete (bei Vollvermietung): 3,7 Millionen Euro
Standorte:
- Witten
- Dorsten
- Dortmund
- Oberhausen
- Hamm
- Hagen
- Waltrop
- Meinerzhagen
- Gelsenkirchen
- Marl
- Moers
- Kamp-Lintfort
- Wuppertal
- Essen
- Duisburg
- Gladbeck
- Bochum
- Düren
- Ahlen
- Recklinghausen
- Grünstadt
- Remscheid
- Herne
- Festzins: 7,85% bis 9,01% p.a. (abhängig von der Laufzeit)
- Laufzeit: 3 bis 5,5 Jahre
- Volumen: 12 Millionen Euro
Mit dem eingeworbenen Kapital dieser Serie will die DEGAG weiter in ihre Bestandsimmobilien investieren und Wohnungen sowie Gemeinschaftsflächen aufwerten, um bessere Vermietungskonditionen zu erzielen. Dies erhöht die Qualität des Mieterklientels, steigert den Cashflow und somit den Wert der Immobilien. Zudem wird das gesamte Kapital grundbuchlich auf allen Objekten der Serie abgesichert, um Ihnen maximale Sicherheit zu bieten.
* Die Seitens DEGAG zur Verfügung gestellten Angaben in Bezug auf die Leistungsbilanz der Gesellschaft entnehmen Sie bitte der Übersicht zu den bisherigen Emissionen, abgebildet im Memorandum auf den Seiten 19 und 20 zum hier gegenständigen Genussrechtsangebot.
Die angebotenen Genussrechte richten sich als prospektfreies öffentliches Angebot ausschließlich an Anleger mit umfangreichen Kenntnissen und Erfahrung im gewählten Anlagesegment. Die Mindestanlagesumme beträgt 10.000 Euro. Maximal 20 Anleger können je Tranche investieren.