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DF Deutsche Finance Investment Fund 17 – Club Deal Boston II
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Eckdaten
| Emissionshaus | Deutsche Finance Group |
| Kategorie | Immobilien USA |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 4 Jahre |
| Mindestbeteiligung | USD 25.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 140,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | vierteljährlich |
| Emissionsvolumen | max. USD 58.000.000,00 |
| Kostenquote | 2,65 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (nicht risikogemischt) |
| Risiko |
Anlagestrategie
Die Deutsche Finance Group stellt mit dem DF Deutsche Finance Investment Fund 17 einen neuen Club Deal für Privatanleger zur Verfügung. Das Projekt „One Boynton Way“ investiert in eine neu zu errichtende Immobilie in Somerville, Massachusetts, USA. Das Gebäude entsteht auf dem Nachbargrundstück des ersten Club Deal Boston I und soll überwiegend zu Labor- und Bürozwecken dienen. Die neun oberirdischen Geschosse werden über eine Nettomietfläche von 28.300 Quadratmetern verfügen; im Erd- und ersten Obergeschoss sollen darüber hinaus insgesamt 2.800 Quadratmeter flexibel nutz- und vermietbare Einzelhandels- und Büroflächen entstehen. Die Gesamtmietfläche wird somit etwa 31.100 Quadratmeter betragen. Unterirdisch ist für die Mieter eine viergeschossige Parkgarage für 280 Pkw sowie Fahrräder geplant. Für das Projekt hat sich die Deutsche Finance mit der Deutschen Finance America und lokalen Joint-Venture-Partnern zusammengetan.
Interessierte Anleger können sich ab einer Mindestsumme in Höhe von 25.000 US-Dollar an dem Club Deal beteiligen, höhere Beträge müssen ohne Rest durch 1.000 teilbar sein. Über die Laufzeit bis zum 30.06.2025 prospektiert die Gesellschaft einen Gesamtmittelrückfluss von 140 Prozent.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine Labor- und Büroimmobilie in Somerville, MA, USA
- Progn. Laufzeit: 4 Jahre bis zum 30.06.2025
- Progn. Gesamtmittelrückflüsse: 140 %
- Mindestbeteiligung: 25.000 US-Dollar
Unterlagen downloaden
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Verfügbare Beteiligungen von Deutsche Finance Group (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| DF Deutsche Finance Investment Fund 23 – Club Deal UK Logistik | 4 Jahre | 145,00 % | Immobilien | 10.000 Pfund | verfügbar |
| DF Deutsche Finance Investment Fund 22 | 6 Jahre | 152,00 % | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
