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DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf

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DFH 98 Vodafone Campus Düsseldorf

Eckdaten

Emissionshaus DFH - Deutsche Fonds Holding
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 14 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 177,80 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Beteiligungsangebot
Der DFH Immobilienfonds 98 Vodafone Campus Düsseldorf investiert in ein 19-geschossiges Hochhaus, drei weitere Gebäude mit sechs bzw. neun oberirdischen Geschossen und Tiefgarage, eine Kindertagesstätte und in ein Parkhaus. Dieser Bürostandort zählt zu den größten und traditionsreichsten Business-Arealen in Düsseldorf. Die Gesamtmietfläche der Investitionsobjekte beträgt ca. 111.000 qm. Zusammen stehen mehr als 2.230 Parkplätze zur Verfügung. Mieter ist Vodafone einer der größten Telekommunikationsanbieter in Europa. Die Vodafone D2 GmbH ist Teil der Vodafone-Group, dem größten Mobilfunkkonzern der Welt. Die Fondsimmobilien sind zu 100 % an die Vodafone D2 GmbH vermietet, der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren.

Immobilienstandort Düsseldorf
Düsseldorf zählt zu den sechs Immobilienhochburgen in Deutschland und hat sich nicht nur als bedeutender Messestandort, sondern auch als Zentrum für Telekommunikation und Information etabliert. Die Rhein-Metropole mit rund 580.000 Einwohnern ist seit 2007 schuldenfrei.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilienmix am Top-Standort Düsseldorf
  • Renommierter Mieter Vodafone D2 GmbH
  • Geplantes Investitionsvolumen von rund 350 Millionen Euro
  • Prognostizierte Ausschüttungen von 3,75 % in 2011/2012, 5,50 % p.a. ab 2013
  • Prognostizierte Laufzeit von 13,5 Jahren bis zum 31.12.2024
  • Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (40)

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