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DFV Hotelinvest 6
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Eckdaten
| Emissionshaus | DFV Deutsche Fondsvermögen |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 186,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 28.000.000,00 |
| Kostenquote | 11,95 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF |
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Die Anlagestrategie der Fondsgesellschaft besteht darin, mindestens 60 Prozent des Kapitals mittelbar und/oder unmittelbar in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte anzulegen. Dazu wurden bereits drei Spezialimmobilien (Hotels) erworben.
H+Hotel & SPA Friedrichroda
Das Anlageobjekt wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 1996 und 1997 umfassend sowie unter
Erhaltung der denkmalgeschützten Fassade kernsaniert. Auf einer Bruttogrundfläche
von ca. 12.052 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 9.039 Quadratmetern hat das Hotel 153 Gästezimmer, davon 13 Einzelzimmer und zwölf Suiten für bis zu vier Gäste. Zudem befinden sich sechs teilweise miteinander kombinierbare Veranstaltungsräume im Objekt, sodass dort bis zu 380 Personen Platz finden.
H+Hotel Hannover
Das H+Hotel Hannover wurde 1994 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 8.800 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 6.850 Quadratmetern errichtet. Das Hotel hat 179 Gästezimmer, davon vier behindertengerechte Zimmer. Insgesamt verfügt das Hotel über 15 teilweise miteinander kombinierbare Veranstaltungsräume für maximal ca. 350 Personen.
H+Hotel Wiesbaden Niedernhausen
Das H+Hotel Wiesbaden Niedernhausen wurde im Jahr 1993/1994 fertiggestellt und mit einer Bruttogrundfläche von ca. 13.448 Quadratmetern bzw. einer Nutzfläche von ca. 11.272 Quadratmetern erbaut. Zu den insgesamt 187 vorhandenen Gästezimmern zählen 15 Suiten sowie drei barrierefreie und rollstuhlgerechte Zimmer. Das Hotel verfügt über bis zu 13 teilweise kombinierbare Tagungsräume, die Platz für bis zu 600 Personen bieten.
Rating
Mit Mitteilung vom 14. Mai 2019 bewertet die Ratingagentur Scope den AIF DFV Hotelinvest 6 mit "a". "Der Fonds lässt eine gute risiko-adjustierte Rendite erwarten. Vor allem das sehr gute Asset Management Rating der HKA Hanseatische Kapitalverwaltung und der über die Fondslaufzeit hinaus laufende Pachtvertrag haben das Rating positiv beeinflusst", heißt es in der Analyse.
Weitere Informationen hat der Initiator in diesem Video zusammengestellt:
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in Gewerbeimmobilien, insbesondere Hotels in Deutschland inkl. Grund und Boden sowie grundstücksgleiche Rechte
- Progn. Laufzeit: ca. 15 Jahre bis zum 31.12.2033
- Progn. Gesamtausschüttung: 186 Prozent
- Mindestanlagesumme: 10.000 Euro
Unterlagen downloaden
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Platzierte Beteiligungen (5)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Hotelinvest 6 | 15 Jahre | 186,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Oberursel | 15 Jahre | 180,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | platziert |
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Infrastruktur - US Energie | 10 Jahre | 137,00 % | Spezialfonds - Sonstiges | 250.000 Dollar | platziert |
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Hotel Weinheim | 13 Jahre | 169,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | platziert |
| DFV Deutsche Fondsvermögen | DFV Deutsche Fondsvermögen Seehotel am Kaiserstrand | 21 Jahre | 277,74 % | Immobilien - Österreich | 20.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
