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Direktinvestments

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Direkt in Sachwerte investieren

Bei einem Direktinvestment erwirbt der Anleger einen bestimmten Sachwert, etwa eine Immobilie oder einen Container. Er wird also zum Eigentümer des Anlageobjekts, das in der Regel an die Fondsgesellschaft zu vertraglich vereinbarten Raten vermietet und nach Ablauf der Laufzeit zu einem fest vereinbarten Preis von dieser zurückgekauft wird. Eine direkte Investition in Sachwerte bietet die Vorteile meist überschaubarer Laufzeiten, kontinuierlicher Mieteinnahmen und die Sicherheit, die das jeweilige Investitionsobjekt bietet: Bei ausfallenden Mieteinnahmen besitzt der Anleger immer noch das jeweilige Objekt mit festem Rückkaufswert. Auch in steuerlicher Hinsicht können Anleger profitieren: Bei Direktinvestments greift lediglich die Abgeltungsteuer und nicht der persönliche Steuersatz. Klassische Investitionsobjekte sind die im weltweiten Warenverkehr eingesetzten Container, aber auch Wohneigentum, das von der Fondsgesellschaft erworben werden kann.

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