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DPF Herkenrath Fonds

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DPF Herkenrath Fonds

Eckdaten

Emissionshaus DPF - Deutsche Pflegeheim Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 16 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 242,65 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Sozial- und Pflegeeinrichtungen gelten als Branche mit hohem Wachstumspotenzial. Hintergrund ist vor allem die zunehmende Alterung der Gesellschaft – immer mehr Menschen sind auf Pflege und Betreuung im Alter angewiesen. Schon heute nimmt der Pflegemarkt mit knapp 13 Prozent einen bedeutenden Anteil am gesamten deutschen Gesundheitsmarkt ein – Tendenz steigend. Für private Investoren ergeben sich aufgrund dieser demographischen Entwicklung interessante Beteiligungsmöglichkeiten.

Mit dem DPF Herkenrath Fonds investieren Anleger in ein modernes, professionell geführtes Seniorenzentrum in Bergisch Gladbach. Bei der Fondsimmobilie handelt es sich um einen im August 2010 fertiggestellten Neubau mit 80 Einzelzimmern. Bereits im März 2012 wurde eine Belegungsquote von ca. 97 Prozent erreicht. Pächterin der Einrichtung ist eine Tochtergesellschaft der AGO Betriebsgesellschaft für Sozialeinrichtungen. Die Unternehmensgruppe betreibt insgesamt acht Pflegeeinrichtungen in Deutschland und erhielt vom MDK (Medizinischer Dienst der Krankenversicherung) eine ausgezeichnete Qualitätsbewertung. Mittelbare Gesellschafterin der AGO ist unter anderem die Bank für Sozialwirtschaft. Der Pachtvertrag sieht eine Laufzeit von 25 Jahren vor und überträgt alle wesentlichen Instandhaltungsaufgaben an die Pächterin. Die Miethöhe ist indexiert, wird also regelmäßig an den Lebenshaltungs-Index angepasst.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine moderne, professionell geführte Pflegeeinrichtung in der Metropolregion Düsseldorf, Köln, Bonn
  • Langfristiger, indexierter Pachtvertrag
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: ca. 15 Jahre, mindestens bis zum 31.12.2027
  • Prognostizierte jährliche Auszahlung: 6,50 %
  • Prognostiziertes Gesamtergebnis: 241 %
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Platzierte Beteiligungen (1)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
DPF - Deutsche Pflegeheim Fonds DPF Herkenrath Fonds 16 Jahre 242,65 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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