IVG Immobilien AG

Das Emissionshaus IVG Immobilien AG

Mit geschlossenen Immobilienfonds in den langfristigen Vermögensaufbau investieren: Die IVG Immobilien AG

Die IVG Immobilien AG in Bonn gehört zu den großen Immobiliengesellschaften Europas und ist deutschen Anlegern vor allem durch ihre erfolgreiche Fondsreihe "Euroselect" bekannt. Die Firmengeschichte der IVG reicht bis in das Jahr 1916 zurück. Damals wurde das Unternehmen als Verwertungsgesellschaft der Montanindustrie GmbH gegründet. Im Laufe der Jahrzehnte konzentrierte sich die IVG dann immer stärker auf das aktive Management von gewerblichen Immobilien und positionierte sich im Jahre 1986 an der Börse. Heute bilden mehr als 700 Mitarbeiter unter der Leitung von Vorstandssprecher Dr. Gerhard Niesslein ein kompetentes und engagiertes Team, das eine Vielzahl privater und institutioneller Anleger im individuellen, strategischen Vermögensaufbau aktiv begleitet und hierzu an allen wichtigen Finanzzentren Europas vertreten ist.

Die Geschäftsbereiche der IVG sind in insgesamt vier Sektoren aufgeteilt. Mit den Tochtergesellschaften IVG Investment, IVG Funds, IVG Development und IVG Caverns ist das Unternehmen sehr breit aufgestellt und deckt sämtliche Kompetenzbereiche der modernen Immobilienwirtschaft eigenständig ab. Insgesamt verfügt die IVG über einen eigenen Immobilienbestand im Wert von rund 5,4 Milliarden Euro. Weitere 22,4 Milliarden Euro werden als Assets under Management geführt. Mit rund 40 Spezialfonds und aktuell 10 geschlossenen Fonds bietet die IVG Anlegern mit ganz unterschiedlichen Anforderungen angemessene und erfolgreiche Investitionsansätze. Mehr als 50.000 Privatanleger haben sich bislang für Produkte der IVG entschieden.

Das Fondsangebot der IVG für private Anleger basiert vorrangig auf den beiden Produktreihen "Balanced Portfolio" und "Euroselect". Während die Balanced Portfolio Fonds als klassische Dachfonds in breit gestreute Portfolios gut selektierter Immobilien investieren, konzentrieren sich die Fonds der Reihe Euroselect auf aussichtsreiche Einzelobjekte aus dem gewerblichen Bereich an aussichtsreichen Standorten in ganz Europa. Die IVG legt bei der Auswahl geeigneter Objekte großen Wert auf eine erstklassige Architektur und eine hohe Gebäudequalität. Der Kreis möglicher Mieter ist hierbei auf Unternehmen mit einer hohen Bonität beschränkt, während die Laufzeiten der Mietverträge möglichst langfristig gewählt werden. So entstehen Beteiligungsangebote, die eine maximale Rendite mit einer ausgeprägten Sicherheitsausstattung verbinden. Aktuell stehen interessierten Anlegern der Euroselect 17 und der Euroselect 18 zur Zeichnung zur Verfügung. Während der Euroselect 17 in einen Bürokomplex im niederländischen Amstelveen investiert, konzentriert sich der Euroselect 18 auf insgesamt fünf Gewerbeimmobilien in Hamburg, Nürnberg und München.

Ein besonderer Geschäftsbereich der IVG bezieht sich auf den Erwerb, die Errichtung und die Verwaltung von Kavernen. Hierbei handelt es sich um unterirdische Hohlräume, die aus einem Salzstock ausgespült werden und in denen Erdöl oder Erdgas gelagert wird. Die IVG Caverns betreibt solche Kavernen bereits seit mehr als drei Jahrzehnten, hierunter alleine 40 Bestandskavernen am Standort Etzel bei Wilhelmshaven. Die Rechte für den Bau von weiteren 90 Kavernen befinden sich ebenfalls im Besitz der IVG. Angesichts der fortschreitenden Verknappung fossiler Rohstoffe und vor dem Hintergrund der unsicheren politischen Verhältnisse in vielen ölfördernden Ländern kommt der Lagerung von Öl und Gas an nationalen Standorten eine immer größere Bedeutung zu.

Die IVG gilt als solide aufgestellter und seriös geführter Anbieter hochwertiger Immobilienfonds und verdankt ihren guten Ruf unter privaten und institutionellen Anlegern vor allem der Nachhaltigkeit und Gewissenhaftigkeit, mit der das operative Geschäfts abgewickelt wird. Interessierte Investoren können die Leistungsfähigkeit der IVG anhand der bereits beendeten oder platzierten Immobilienfonds transparent und zuverlässig nachvollziehen und sich so vor der Zeichnung eines IVG Produktes umfassend über die Arbeitsweise, den Investitionsansatz, den Erfolg und die Nachhaltigkeit des Unternehmens informieren.