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platziert

Exporo Crowdinvesting Projekt Students Living in Lübeck-St. Lorenz

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Exporo Crowdinvesting Projekt Students Living in Lübeck-St. Lorenz

Eckdaten

Vermittler Exporo AG
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 2 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 500,00
Agio -
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 111,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Mit dem neuen Crowdinvesting-Projekt „Students Living“ investieren Anleger in die Sanierung und den Umbau eines bestehenden Bürogebäudes zu Studentenwohnungen mit ca. 128 Wohneinheiten in Lübeck-St. Lorenz. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 2.660m² und weitere. 450m² Nutz- bzw. Gemeinschaftsfläche.

Das Projekt hat wieder eine kurze Laufzeit von 25 Monaten. Dafür erhalten Anleger eine fest Verzinsung von 5,5 Prozent p.a. (endfällig) schon ab einer Darlehenssumme von 500 Euro.
Der Darlehensnehmer ist ein erfahrener Projektentwickler, der auf die Entwicklung von Immobilienprojekten in Norddeutschland spezialisiert ist. Exporo hat zusammen mit dem Projektentwickler bereits das Immobilienprojekt „Barrio E“ in Hamburg mitfinanziert und in diesem Jahr erfolgreich an seine Investoren zurückbezahlt.

Lübeck ist eine Studentenstadt. Etwa jeder vierte Lübecker ist an einer Hochschule eingeschrieben (ca. 8.760 Studenten). Das Projekt befindet sich inmitten der Hansestadt Lübeck, 400 m vom Hauptbahnhof und 900 m zur Innenstadt entfernt.

In Deutschland gibt es derzeit 2,8 Millionen Studierende – so viele, wie nie zuvor. Der Immobilienmarkt für studentisches Wohnen befindet sich folglich im Wachstum. Wie eine Studie des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle ergeben hat, konnte sich der Handel mit privat geführten Studentenwohnungen in Deutschland in den vergangenen fünf Jahren erheblich vergrößern.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

  • Crowd-Investing in Form eines Nachrangdarlehens
  • Sanierung und Umbau eines Bürogebäudes in Studentenwohnungen in Lübeck-St. Lorenz
  • Progn. Laufzeit: bis zum 31.01.2019 (ca. 25 Monate)
  • Feste Verzinsung: 5,5 % p.a. (endfällig)
  • Mindestdarlehenssumme: 500 Euro

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Platzierte Beteiligungen (237)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Quartier am Mühlgraben“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Stadtquartier Ostend“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mühlenbergviertel“ 1 Jahre 105,50 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Microliving Aachen“ 0 Jahre 100,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Wohnen in Gifhorn“ 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „stilwerk Hamburg“ 2 Jahre 110,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Lindenquartier“ 0 Jahre 100,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Mundsburg Tower II“ 1 Jahre 106,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Pflege an der Weser“ 1 Jahre 105,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Exporo AG Exporo Crowdinvesting - Projekt „Am Holzbiel“ 0 Jahre 100,00 % Immobilien - Inland 500 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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