Exporo Crowdinvesting Projekt Students Living in Lübeck-St. Lorenz

Anlagestrategie

Mit dem neuen Crowdinvesting-Projekt „Students Living“ investieren Anleger in die Sanierung und den Umbau eines bestehenden Bürogebäudes zu Studentenwohnungen mit ca. 128 Wohneinheiten in Lübeck-St. Lorenz. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 2.660m² und weitere. 450m² Nutz- bzw. Gemeinschaftsfläche.

Das Projekt hat wieder eine kurze Laufzeit von 25 Monaten. Dafür erhalten Anleger eine fest Verzinsung von 5,5 Prozent p.a. (endfällig) schon ab einer Darlehenssumme von 500 Euro.
Der Darlehensnehmer ist ein erfahrener Projektentwickler, der auf die Entwicklung von Immobilienprojekten in Norddeutschland spezialisiert ist. Exporo hat zusammen mit dem Projektentwickler bereits das Immobilienprojekt „Barrio E“ in Hamburg mitfinanziert und in diesem Jahr erfolgreich an seine Investoren zurückbezahlt.

Lübeck ist eine Studentenstadt. Etwa jeder vierte Lübecker ist an einer Hochschule eingeschrieben (ca. 8.760 Studenten). Das Projekt befindet sich inmitten der Hansestadt Lübeck, 400 m vom Hauptbahnhof und 900 m zur Innenstadt entfernt.

In Deutschland gibt es derzeit 2,8 Millionen Studierende – so viele, wie nie zuvor. Der Immobilienmarkt für studentisches Wohnen befindet sich folglich im Wachstum. Wie eine Studie des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle ergeben hat, konnte sich der Handel mit privat geführten Studentenwohnungen in Deutschland in den vergangenen fünf Jahren erheblich vergrößern.

Wesentliche Eckdaten des Projekts

• Crowd-Investing in Form eines Nachrangdarlehens
• Sanierung und Umbau eines Bürogebäudes in Studentenwohnungen in Lübeck-St. Lorenz
• Progn. Laufzeit: bis zum 31.01.2019 (ca. 25 Monate)
• Feste Verzinsung: 5,5 % p.a. (endfällig)
• Mindestdarlehenssumme: 500 Euro