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FCR Immobilien – 6,0 % Anleihe 2018/2023

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FCR Immobilien – 6,0 % Anleihe 2018/2023

Eckdaten

Emissionshaus FCR Immobilien
Kategorie Festzinsanlagen Anleihen
Geplante Laufzeit ca. 5 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 1.000,00
Agio -
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 130,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Die FCR Immobilien AG mit Sitz in München ist auf Gewerbeimmobilien spezialisiert und betreibt im Kerngeschäft das Halten und die Optimierung von Einkaufs- und Fachmarktzentren an aussichtsreichen Sekundärstandorten. Anfang 2018 wurde die 6,0 %-Anleihe begeben, deren Emissionserlös für Investitionen und den Ausbau des Immobilienportfolios verwendet werden soll. Konzipiert wurde die Anleihe mit einer progn. Laufzeit von fünf Jahren und Aussicht auf 6,0 Prozent Zinsen p.a. Das Wertpapier ist ab einer Summe von 1.000 Euro zeichenbar.

Update, Februar 2018:
Die FCR Immobilien AG hat ein Nahversorgungszentrum in Brandis in der Nähe von Leipzig erworben, inzwischen ist auch das Closing erfolgt. Das 1994 errichtete Objekt wurde 2007 modernisiert sowie erweitert und verfügt über eine Gesamtfläche von über 2.200 m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf knapp 200 Tsd. Euro. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Neben dem Lebensmittel-Discounter Norma, der als Ankermieter fungiert, sind auch ein Getränkemarkt sowie weitere Einzelhändler im Gebäude langfristig ansässig. Der Ende 2018 auslaufende Mietvertrag mit Norma wurde durch eine Mietverlängerungsoption bis 2023 bereits neu verhandelt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Immobilien
  • WKN/ISIN: A2G9G6/DE000A2G9G64
  • Emissionsvolumen: bis zu 25 Millionen Euro
  • Stückelung: 1.000 Euro
  • Progn. Laufzeit: 5 Jahre bis zum 20.02.2023
  • Progn. Verzinsung: 6,0 % p.a.
  • Notierung: Open Market (Freiverkehr) Börse Frankfurt

Unterlagen downloaden

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Platzierte Beteiligungen (2)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
FCR Immobilien FCR Immobilien – 6,0 % Anleihe 2018/2023 5 Jahre 130,00 % Festzinsanlagen - Anleihen 1.000 Euro
FCR Immobilien FCR Immobilien - 7,1 % Anleihe 2016-2021 5 Jahre 135,50 % Festzinsanlagen - Anleihen 1.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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