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FHH Immobilien 15 - Studieren & Wohnen II
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung FHH Immobilien 15 - Studieren & Wohnen II bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | IWH ImmobilienWerte Hamburg |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 13 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 50.000,00 |
| Agio | 3,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 166,60 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Investitionsgegenstand
Studentenwohnheime wurden in den vergangenen Jahren verstärkt als Assetklasse entdeckt. Denn besonders in gefragten Hochschulstätten ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Mit dem Immobilienfonds FHH Immobilien 15 Studieren & Wohnen II erhalten Sie die Möglichkeit, in moderne Studentenapartmentanlagen in Darmstadt und in Mainz zu investieren. Als langjähriger Mieter konnte die FDS gemeinnützige Stiftung gewonnen werden, die zum Stiftungsverbund der renommierten Moses Mendelssohn Stiftung gehört. Sie baut und betreibt seit über 40 Jahren Wohnheime für Studierende. Der Pachtvertrag sieht eine Laufzeit über 25 Jahre vor. Nach rund 11 Jahren Haltedauer, Ende 2025, sollen beide Objekte verkauft werden. Die beiden Neubauten werden voraussichtlich im Oktober 2014 (Darmstadt) bzw. im Februar 2015 (Mainz) fertiggestellt sein.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in zwei moderne Studentenwohnheime in Mainz und in Darmstadt
- Langjähriger, renommierter Mieter: FDS gemeinnützige Stiftung
- Haltedauer der Objekte: rund 11 Jahre, prognostizierte Fondslaufzeit von rund 12,5 Jahren
- Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p.a. zum Zeitpunkt der Übernahme, 5,75 % p.a. bis 2022 und 5,5 % p.a. ab 2023
- Prognostizierte Gesamtausschüttungen: rund 166,6 %
- Mindestanlage: 50.000 Euro zzgl. 3 % Agio
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