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platziert

First Invest Deutsche Lebensmittelmärkte Fonds 01

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First Invest Deutsche Lebensmittelmärkte Fonds 01

Eckdaten

Emissionshaus First Invest
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 5.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 178,91 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Anlagekonzept
Die Umsätze im Einzelhandel zeigen sich auch in Krisenzeiten relativ konjunkturresistent. Insbesondere die Discounter im Lebensmitteleinzelhandel gelten als stabil und chancenreich. Mit dem Immobilienfonds First Invest Deutsche Lebensmittelmärkte 01 haben private Anleger die Möglichkeit, in dieses Marktsegment einzusteigen. Geplant sind Investitionen in Handelsimmobilien, die von führenden Lebensmittelkonzernen wie beispielsweise REWE, EDEKA, ALDI oder LIDL und deren Tochtergesellschaften (PENNY, NETTO etc.) langfristig angemietet werden sollen. Insgesamt soll das Portfolio etwa fünf Objekte an verschiedenen Standorten in den alten Bundesländern und Berlin umfassen. Gemäß Investitionskriterien sollen alle Objekte bei Übernahme durch die Fondsgesellschaft zu 100 Prozent vermietet sein. Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung wurden noch keine konkreten Immobilien ausgewählt. Es handelt sich daher um ein Blind-Pool-Konzept.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Einzelhandelsimmobilien mit langjährigen Mietverträgen und starken Lebensmittelkonzernen
  • Prognostizierte Ausschüttungen: 6,25 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttungen: 185,16 %
  • Mindestzeichnungssumme: 5.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Prognostizierte Fondslaufzeit bis zum 31.12.2023

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Platzierte Beteiligungen (1)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
First Invest First Invest Deutsche Lebensmittelmärkte Fonds 01 10 Jahre 178,91 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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