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Garching SLC 2.2 Fonds
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Eckdaten
| Emissionshaus | SLC Student Living Center |
| Kategorie | Immobilien 6b-Fonds |
| Geplante Laufzeit | ca. 20 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 140,00 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Durch eine Beteiligung an dem Studentenwohnheim SLC 2.2 am Stadtrand von München können Anleger von den Mieteinnahmen und Zinserträgen der Immobilie profitieren. Investoren erwerben Anteile an einer Kommanditgesellschaft. Die Einnahmen aus der Bewirtschaftung der Immobilie fließen direkt in die Gesellschaft. Gewinne und Rücklagen werden auf die Immobilie der Fondsgesellschaft übertragen. Anleger kommen dadurch in den Genuss von steuerlichen Erleichterungen nach § 6B bzw. 6c des Einkommensteuergesetzes.
Beim Investitionsgegenstand handelt es sich um eine Studentenwohnanlage mit 78 möblierten Studentenapartments in Garching, nordöstlich des stark nachgefragten Studentenstandortes München. Die Fondsgesellschaft hat das Objekt mit einer Nutzfläche von 2.539 qm bereits erworben und an die Jost Verwaltungs GmbH vermietet. Fondsinitiator Jürgen Jost hat bereits erfolgreich den SLC 2 Fonds aufgelegt, ebenfalls eine 6b-Beteiligungsmöglichkeit in das Student Living Center auf dem Nachbargrundstück.
Die Mieteinnahmen betragen jährlich etwa 563.000 Euro. Der Mietvertrag läuft bis 2034, die Miete wird in mehreren Schritten kontinuierlich ansteigen. Nach dem Ende der Laufzeit soll die Immobilie veräußert werden, wodurch zusätzliche Gewinne entstehen. Die Fondsgesellschaft prognostiziert eine jährliche Rendite von zwei Prozent. Das SLC 2.2 ist derzeit vollständig vermietet. Bei dem Fonds handelt es sich um einen Alternativen Investmentfonds nach KAGB. Die Vertriebserlaubnis durch die BaFin wurde bereits erteilt.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Prognostizierte Rendite: 2 % p.a.
- Gesamtinvestitionsvermögen: 13,8 Millionen Euro
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
- prognostizierte Laufzeit: 20 Jahre
Unterlagen downloaden
Keine Unterlagen als Download vorhanden.
Zurzeit stehen keine weiteren verfügbaren Angebote/Projekte von SLC Student Living Center zur Verfügung!
Platzierte Beteiligungen (2)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| SLC Student Living Center | Garching SLC 2.2 Fonds | 20 Jahre | 140,00 % | Immobilien - 6b-Fonds | 20.000 Euro | platziert |
| SLC Student Living Center | Garching SLC 2 Fonds | 16 Jahre | - | Immobilien - 6b-Fonds | 20.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
