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HIH Global Invest 03 Belgien
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung HIH Global Invest 03 Belgien bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | HIH Global Invest |
| Kategorie | Immobilien Europa |
| Geplante Laufzeit | ca. 11 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 15.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 172,65 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
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| Risiko |
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| Letzter Handelskurs | Login erforderlich |
| akt. Kaufgebot | Login erforderlich |
| Verkaufsgebot | Login erforderlich |
| Umsatz 12 Monate | Login erforderlich |
| Hoch/Tief 12 Monate | Login erforderlich |
Anlagestrategie
Mit Ihrer Anlage im geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien von HIH investieren Sie in eine zentral gelegene Büroimmobilie in der Rue Royale in Brüssel und beteiligen sich an der HIH Global Immobilien GmbH & CO Belgien KG. Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien ist dabei mit 99,99 % der Anteile an der HIH Global Vermietungs GmbH & Co Rue Royale KG beteiligt und hält zudem 99,92 % der Anteile an der Grundstücksgesellschaft HIH Global Rue Royale S.A..
Die moderne Büroimmobilie liegt zentral im historischen Innenstadtviertel „Pentagon“ von Brüssel an der Rue Royale. Die Lage in der Umgebung des Königspalasts, der Stadtverwaltung, des Brüsseler Gerichtshofs sowie des belgischen Parlaments gilt als bevorzugter Standort für Ministerien und staatliche Institutionen.
Die gesamte Bürofläche des Investitionsobjekts des geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien ist an den belgischen Staat vermietet. Der Staat Belgien als Mieter verfügt über eine exzellente Bonität mit einem Kreditrating von AA+. Der Mietvertrag mit dem Staat Belgien hat eine Laufzeit bis zum 31. März 2021 mit einer Option, um den Mietvertrag zu verlängern.
Das wirtschaftliche Eigentum an der Büroimmobilie, dem Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien, erwarb die Vermietungsgesellschaft in Form eines Erbpachtrechts. Das rechtliche Eigentum wird durch die Grundstücksgesellschaft in Form des Grundstücks mit darauf befindlicher Immobilie erworben.
Die Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien wurde auf unbegrenzte Zeit gegründet. Im Rahmen der Prognose für das Beteiligungsangebot wurden rund 10,4 Jahre bis zur Liquidation der Fondsgesellschaft kalkuliert. Ihre Beteiligung an der Fondsgesellschaft des geschlossenen Immobilienfonds Global Invest 03 Belgien können Sie erstmals zum 31. Dezember 2025 und danach jährlich mit einer Kündigungsfrist von 12 Monaten zum Jahresende kündigen.
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Platzierte Beteiligungen (3)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| HIH Global Invest | HIH Global Invest 05 Österreich | 11 Jahre | 171,00 % | Immobilien - Österreich | 15.000 Euro | platziert |
| HIH Global Invest | HIH Global Invest 03 Belgien | 11 Jahre | 172,65 % | Immobilien - Europa | 15.000 Euro | platziert |
| HIH Global Invest | HIH Pacific Core 1 - Neuseeland | 13 Jahre | 190,90 % | Immobilien - Sonstiges | 30.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
