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Hahn Pluswertfonds 163 Welau Arcaden
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Eckdaten
Emissionshaus | Hahn Fonds |
Kategorie | Immobilien Inland |
Geplante Laufzeit | ca. 12 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
Progn. Ausschüttung | 168,00 % |
Dextro-Analyse | A+ |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Investitionsgegenstand
Mit dem Hahn Pluswertfonds 163 beteiligen sich Anleger an dem Fachmarktzentrum „Welau Arcaden“ in Wedel, Schleswig-Holstein. Das Objekt weist einen breiten Mix an unterschiedlichen Mietern und Nutzungsarten auf. So sind neben Gewerbeeinheiten auch Praxiseinheiten, Büros und Wohnungen in dem Gebäudekomplex untergebracht. Zu den großen gewerblichen Mietern zählen Edeka, Aldi, die Drogeriemarktkette Budnikowsky, Deichmann und die Bekleidungskette C&A. Das Fondsobjekt befindet sich verkehrsgünstig in zentraler Innenstadtlage. Alle Mietverträge wurden langfristig vereinbart. Die Hahn-Gruppe ist bereits seit 30 Jahren ausschließlich auf Einzelhandelsimmobilien spezialisiert und bietet mit der Pluswertfonds-Reihe privaten Anlegern Zugang zu diesem Segment.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in eine großflächige Einzelhandelsimmobilie in Wedel (Schleswig-Holstein)
- Erfahrener Initiator
- Prognostizierte Auszahlungen von anfänglich 5,25 % p.a.
- Prognostizierte Gesamtmittelrückflüsse von 168 %
- Geplante Laufzeit: 12 Jahre bis zum 31.12.2027
- Mindestbeteiligung 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
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