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platziert

Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn

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Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 14 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 173,50 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Mit dem Hahn Pluswertfonds 166 – Baumarkt Bonn erhalten Anleger Zugang zum Markt für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Anlagegegenstand ist ein im Jahr 2015 neu errichteter Bau- und Heimwerkermarkt in Bonn. Die Gesamtmietfläche liegt bei rund 10.670 Quadratmetern. Langfristiger Mieter bis zum 30. April 2030 ist die BAUHAUS Gesellschaft für Bau- und Hausbedarf mbH & Co. KG West, eine Konzerntochter der nicht börsennotierten BAUHAUS AG. Zudem sind die Dachflächen bis zum 31. Dezember 2035 zur Aufstellung und zum Betrieb einer Photovoltaikanlage an die EnergieSüdwest AG verpachtet. Die Fondsgesellschaft hat das Grundstück mit dem Baumarkt sowie Stellplätzen und Außenanlagen am 27. Juni 2016 per Grundstückskaufvertrag erworben.

Zum Standort: Der Bau- und Heimwerkermarkt befindet sich im Norden des Stadtbezirks Bonn-Beuel im Ortsteil Vilich. Synergieeffekte lässt das in unmittelbarer Nähe zum Fondsobjekt befindliche Nahversorgungszentrum Vilicher Arkaden erwarten, in dem der Lebensmitteldiscounter ALDI, der Drogeriefachmarkt dm, eine Bäckerei, eine Tanzschule und ein Fitnessstudio untergebracht sind.

Die Hahn-Gruppe ist auf Einzelhandelsimmobilien in Deutschland spezialisiert und hat bis zum 31. Dezember 2014 insgesamt 174 Immobilien-Investmentvermögen aufgelegt.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Einzelhandelsimmobilie (Baumarkt)
  • Investitionsstandort: Bonn
  • Betreiber: BAUHAUS
  • Progn. Ausschüttungen: beginnend mit 5,25 % p.a. ab dem Geschäftsjahr 2017 (quartalsweise Auszahlung)
  • Progn. Laufzeit: 14 Jahre bis zum 31.12.2030
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Verfügbare Beteiligungen von Hahn Fonds (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
Hahn Pluswertfonds 182 13 Jahre - Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (28)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 180 Fachmarktzentrum Landshut 15 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde 14,5 Jahre 161,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio 15 Jahre 161,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl 15 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 139 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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