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Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten
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Eckdaten
Emissionshaus | Hahn Fonds |
Kategorie | Immobilien Inland |
Geplante Laufzeit | ca. 14 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
Progn. Ausschüttung | 170,00 % |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Beteiligungsangebot Hahn Pluswertfonds 172 investieren Anleger in ein SB-Warenhaus in Witten. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei 24 Millionen Euro. Der Standort Witten – zwischen Bochum und Dortmund – ist als Mittelzentrum Teil der Metropolregion Ruhr mit mehr als fünf Millionen Einwohnern. Die Stadt selber hat rund 97.000 Einwohner.
Das Fonds-Objekt ist ein seit mehr als 20 Jahren etablierter Lebensmittel-Versorgungsstandort. Mieter des Warenhauses ist „real“. Der Festmietvertrag hat eine Laufzeit bis 30. September 2029 mit zwei Verlängerungsoptionen von jeweils acht bzw. sieben Jahren.
Anleger können sich ab 20.000 Euro an dem Publikums-AIF beteiligen. Hahn prognostiziert eine jährliche Ausschüttung von fünf Prozent, erstmals zeitanteilig bereits zum vierten Quartal 2018.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein SB-Warenhaus in Witten
- Langjähriger Hauptmieter: real GmbH
- Progn. Laufzeit: 14 Jahre bis zum 31.12.2032
- Progn. Ausschüttungen: 5 % p.a.
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
Unterlagen downloaden
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