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Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl
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Eckdaten
Emissionshaus | Hahn Fonds |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
Progn. Ausschüttung | 167,50 % |
Ausschüttungsrhythmus | vierteljährlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 19.000.000,00 |
Kostenquote | 9,04 % |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF |
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Hahn Pluswertfonds 173 - Fachmarktzentrum Landstuhl investieren Anleger in ein 1997 erbautes Fachmarkzentrum im Landkreis Kaiserslautern (Rheinland-Pfalz). Das Objekt ist zu 100 Prozent vermietet; Ankermieter sind der Einzelhändler Kaufland und der Baumarkt toom. Kaufland betreibt international über 1.270 Filialen und zählt (zusammen mit Lidl in der Schwarz Gruppe) weltweit zu den zehn umsatzstärksten Einzelhändlern. Der Ankermieter toom (Rewe-Group) zählt mit 333 Märkten in Deutschland und einem Bruttoumsatz von rund 2,6 Milliarden Euro in 2018 mit zu den führenden Baumarktbetreibern. Die Mietverträge sehen Laufzeiten bis Ende September 2029 (Kaufland) bzw. Ende Dezember 2028 (toom) plus Verlängerungsoptionen vor.
Zur Hahn-Gruppe: Bis zum 31.12.2017 hat die Hahn Gruppe insgesamt 183 Immobilien-Investmentvermögen aufgelegt. Dabei handelt es sich um 151 Pluswertfonds (Publikumsfonds), 27 Private Placements und zwei § 6b/6c ES tG Rücklagen-Fonds sowie Spezial-AIF nach KAGB. Rückabwicklungen gab es nach Angaben des Initiators bisher keine. Als Kapitalverwaltungsgesellschaft fungiert die DeWert Deutsche Investment GmbH.
Konzipiert wurde das Beteiligungsangebot mit einer prognostizierten Laufzeit von rund 15 Jahren, Hahn prognostiziert laufende Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p.a. Ein Beitritt ist ab 20.000 Euro möglich.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in ein Fachmarktzentrum mit SB-Warenhaus und Bau- und Gartenmarkt in Landstuhl (Landkreis Kaiserslautern)
- Progn. Ausschüttungen: anfänglich 4,5 Prozent p.a.
- Progn. Laufzeit: rd. 15 Jahre bis zum 31.12.2034
- Mindestanlagesumme: 20.000 Euro
Unterlagen downloaden
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Verfügbare Beteiligungen von Hahn Fonds (1)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
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Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln | 14 Jahre | 175,07 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |