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Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Progn. Ausschüttung 169,75 %
Ausschüttungsrhythmus vierteljährlich
Emissionsvolumen max. EUR 32.000.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Risiko

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Bei Fragen zum Vorgang rufen wir Sie gern zurück!

Anlagestrategie

Der Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach investiert in eine multifunktionale Immobilie in exponierter Ecklage an der Hauptverkehrsachse in der Innenstadt Mönchengladbachs. Das Objekt ist verbindet die Funktionen Wohnen, Arbeiten und Versorgen miteinander und ist zu 100 Prozent vermietet. Mit EDEKA und DM, der Techniker Krankenkasse sowie medicentrum und medicohera gehören sowohl Nahversorger als auch medizinische Einrichtungen zu den Mietern – zwei Branchen, die durch ihren antizyklischen Charakter als stabil gelten. So hat beispielsweise der Lebensmitteleinzelhandel im vergangenen Jahr trotz Corona-Krise ein Umsatzwachstum in Höhe von 5,7 Prozent einfahren können. Durch die Multifunktionalität der Immobilie möchte die Gesellschaft eine höhere Risikostreuung erreichen.

Anleger können sich ab einer Mindestanlage in Höhe von 20.000 Euro beteiligen. Über eine prognostizierte Laufzeit von 15,5 Jahren bis zum 31.12.2036 prospektiert die Gesellschaft vierteljährliche Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p. a. Die erste Ausschüttung erfolgt zeitanteilig ab Zeichnung zum 31.12.2021, die folgenden dann jeweils zum Ende eines Quartals.




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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine multifunktionale Immobilie in der Innenstadt Mönchengladbachs
  • Progn. Laufzeit: 15,5 Jahre bis zum 31.12.2036
  • Progn. Ausschüttungen: 4,5 % p. a.
  • Mindestzeichnungssumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Bei Zeichnung über FondsDISCOUNT.de entfällt das Agio!

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Verfügbare Beteiligungen von Hahn Fonds (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
Hahn Pluswertfonds 182 13 Jahre - Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (28)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 180 Fachmarktzentrum Landshut 15 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde 14,5 Jahre 161,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio 15 Jahre 161,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl 15 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 139 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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