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platziert

Hamburg Trust FORum Park Office

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Hamburg Trust FORum Park Office

Eckdaten

Emissionshaus Hamburg Trust
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. k. A.
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Warnhinweis: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Die „FORum“-Reihe des Emissionshauses Hamburg Trust steht für „Funktionale Objekte, Räume und mehr“. Im Fokus stehen multifunktionale Flächen mit guten Drittverwendungsmöglichkeiten. Der aktuelle Immobilienfonds aus dieser Serie plant Investitionen in die Neubauimmobilie „Park Office“ in Karlsruhe. Der Bürokomplex umfasst rund 8.850 qm Gesamtmietfläche, etwa 40 % davon sind bereits vorvermietet.
Das Mieterrisiko ist aufgrund der Einteilung in ca. 30 Einheiten breit gestreut. Der Baubeginn des energieeffizienten Gebäudes ist für März 2011, die geplante Fertigstellung für Juni 2012 angesetzt.

Der Immobilienstandort Karlsruhe, Baden-Württemberg, zeichnet sich durch eine hohe Erwerbsquote, ein hohes Bevölkerungswachstum und eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Institutionen wie das Bundesverfassungsgericht, der Bundesgerichtshof oder auch das Fraunhofer Institut sowie zahlreiche IT- und Technologieunternehmen haben hier ihren Sitz.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Mindestbeteiligung ab 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Prognostizierte Laufzeit von 15,5 Jahren bis zum 31.12.2027
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen von 209,95 %
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen von 5,5 % p.a. ab 2012
  • Der Hamburg Trust FORum Park Office wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit A- bewertet und hat das TKL-Rating von drei Sternen.

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Platzierte Beteiligungen (12)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hamburg Trust Hamburg Trust Finest Selection - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 8 stabilis - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2.2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East 15 Jahre 209,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3.2 10 Jahre 246,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust finest selection 3 10 Jahre 200,00 % Immobilien - USA 300.000 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3 18 Jahre 249,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 10 universitas 15 Jahre 201,60 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 7 17 Jahre 192,33 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust FORum Park Office - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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