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platziert

Hamburg Trust shopping edition 3.2

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Hamburg Trust shopping edition 3.2

Eckdaten

Emissionshaus Hamburg Trust
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 246,10 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem Immobilienfonds Hamburg Trust Milaneo Shopping Edition 3.2 investieren Sie in ein Shoppingcenter für gehobene Ansprüche direkt in Stuttgart. Im urbanen Zentrum der schwäbischen Landeshauptstadt wird derzeit eine der bedeutendsten Innenstadtentwicklungen Deutschlands vorangetrieben: Das neu entstehende Europaviertel soll attraktive Einkaufsmöglichkeiten und moderne Arbeitsplätze vereinen. Die Fondsimmobilie „Milaneo“ wird das neue Stadtquartier wesentlich mitprägen: 200 Shops auf drei Ebenen sollen zum Shoppen und Bummeln einladen. Stadtplaner und Bauherren erhoffen sich durch die Shopping-Mall zusätzliche Besucherströme und mehr Attraktivität in der Innenstadt. Die Standardmietverträge sehen eine 10-jährige Vertragslaufzeit und eine Anpassung an den Verbraucherpreisindex alle zwei Jahre vor.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in das neu entstehende Shoppingcenter „Milaneo“ in Stuttgart
  • Attraktive Innenstadtlage
  • Green Building: von der DGNB, Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, bereits mit dem Vorzertifikat „Gold“ ausgezeichnet
  • Langjährig erfahrene Partner: ECE/Otto als Marktführer im Shoppingcenter-Bereich und mit 22,3 % am Projekt „Milaneo“ beteiligt
  • Prognostizierte Auszahlungen: 6,0 % p.a. ab 2028, ansteigend auf 7,0 % p.a. im Jahr 2030
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: rund 249 % vor Steuern
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: bis zum 31.12.2030
  • Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Hamburg Trust shopping edition 3.2 mit einem AA- aus.

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Platzierte Beteiligungen (12)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hamburg Trust Hamburg Trust Finest Selection - - Spezialfonds - Sonstiges 0 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 8 stabilis - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 5 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2.2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust Domicilium 11 - Little East 15 Jahre 209,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3.2 10 Jahre 246,10 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust finest selection 3 10 Jahre 200,00 % Immobilien - USA 300.000 Dollar
Hamburg Trust Hamburg Trust shopping edition 3 18 Jahre 249,36 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 10 universitas 15 Jahre 201,60 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust domicilium 7 17 Jahre 192,33 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hamburg Trust Hamburg Trust FORum Park Office - - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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