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Hesse Newman Classic Value 8 - München

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Hesse Newman Classic Value 8 - München

Eckdaten

Emissionshaus Hesse Newman
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 13 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 192,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Hesse Newman geht mit einem neuen Multi-Tenant Objekt am Top-Standort München in die Platzierung: Mit dem Immobilienfonds „Classic Value 8 - München“ investieren Sie in das Neubauprojekt „VIVA Südseite“, das derzeit zwischen den Stadtteilen Obersendling und Solln im Süden der bayerischen Landeshauptstadt errichtet wird. Die Fertigstellung ist für das zweite Halbjahr 2013 geplant. Unter dem Dach des 6-Geschossers sollen verschiedene Nutzungs- und Versorgungskonzepte vereint werden. 63 Wohnungen, diverse Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Büros sowie Sport- und Wellnessangebote sorgen dafür, dass Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Freizeit näher zusammenrücken. Rund um die Fondsimmobilie entstehen parallel neue Pflegeeinrichtungen, Kindergärten, Studentenwohnheime und rund 1.000 Miet- und Eigentumswohnungen. Das städtebauliche Projekt zählt zu den größten Quartiersentwicklungen in München. Die Fondsgesellschaft konnte bereits neun bonitätsstarke Mieter gewinnen, darunter Aldi, Tengelmann und Migros.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Von Münchens Wirtschaftskraft profitieren: Investition in ein modernes Nahversorgungs- und Wohngebäude im Süden der bayerischen Landeshauptstadt
  • Risikodiversifizierung durch Multi-Tenant-Ansatz
  • Zertifizierung als Green Building (LEED Gold) geplant / hohe Energieeffizienz
  • Prognostizierte Auszahlungen: 5,5 % p.a., ansteigend auf 6 % p.a. der Einlage ohne Agio
  • Prognostizierte Gesamtausschüttungen: rund 192 %
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: ca. 14 Jahre bis zum 31.12.2026
  • Mindestsumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Der Hesse Newman Classic Value 8 - München wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit BBB+ bewertet und hat das TKL-Rating von vier Sternen.

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Platzierte Beteiligungen (9)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hesse Newman Hesse Newman Private Shipping I - - Spezialfonds - Portfolio 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 2 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value Deutsche Bahn AG Europaviertel Frankfurt - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 6 - Hochschule Nürnberg - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 8 - München 13 Jahre 192,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 7 6 Jahre 135,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 10.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 5 - Augustinum am Bodensee 20 Jahre 209,02 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 4 - GreenBuilding Hamburg 16 Jahre 184,31 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hesse Newman Hesse Newman Classic Value 3 15 Jahre 185,60 % Immobilien - Europa 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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