Hannover Leasing Substanzwerte Deutschland 6

Anlagestrategie

Mit Ihrer Anlage im geschlossenen Immobilienfonds HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 der HANNOVER LEASING investieren Sie in eine Büroimmobilie in Berlin im Stadtteil Pankow, die als Verwaltungsgebäude mit Betriebszentrale der Deutschen Bahn genutzt wird. Dabei beteiligen Sie sich im Rahmen einer Kommanditbeteiligung über die Treuhänderin HANNOVER LEASING Treuhand-Vermögensverwaltung GmbH an der Fondsgesellschaft HERSCHEL Verwaltungsgesellschaft mbH & Co. Vermietungs KG.

Eigentümerin der Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 ist die Fondsgesellschaft. Die Büroimmobilie ist bis zum 30. April 2018 fest an die Deutsche Bahn vermietet mit integrierter Verlängerungsoption. Sollte diese von der Deutschen Bahn nicht in Anspruch genommen werden, wird jedem Anleger ein individuelles Andienungsrecht nach dem Auszug der Deutschen Bahn aus der Fondsimmobilie gegenüber einer Tochtergesellschaft der HANNOVER LEASING GmbH & Co. KG für seinen Anteil.

Die Lage der Büroimmobilie in der Granitzstr. 55-56 in Berlin-Pankow ist ideal. Die Prenzlauer Promenade, die entlang der Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds HL 202 Substanzwerte Deutschland führt, bietet einen direkten Weg ins Zentrum von Berlin, das innerhalb von 15 Minuten erreichbar ist. Der Autobahnzubringer A114 zum Berliner Ring ist von der Büroimmobilie aus in einer Minute erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit ins Zentrum etwa 25 Minuten, die Bushaltestelle Granitzstraße/Prenzlauer Promenade liegt direkt vor dem Haupteingang des Gebäudes, die Entfernungen zur S- und U-Bahn betragen zwischen 700 und 1.200 m.

Die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 wurde 1997/1998 gebaut. Da die Deutsche Bahn AG im Planungsprozess der Immobilie voll eingebunden war, ist diese speziell an die Bedürfnisse der Deutsche Bank AG für die Nutzung als Verwaltungsgebäude und Betriebszentrale angepasst. Die Laufzeit des geschlossenen Immobilienfonds HL 202 Substanzwerte Deutschland 6 ist auf etwa 14,5 Jahre prognostiziert.