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HTB 10. Immobilien Portfolio
Dieses Investment ist am Erstmarkt bereits platziert. Sie möchten dieses Investment am Zweitmarkt kaufen oder verkaufen?
Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung HTB 10. Immobilien Portfolio bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | HTB |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Gewerbebetrieb |
| Geplante Laufzeit | ca. 11 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 5.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 157,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Die HTB-Gruppe setzt ihre Fondsreihe fort: Mit dem Beteiligungsangebot HTB 10. Immobilien Portfolio partizipieren Anleger erneut von den Chancen am Immobilien-Zweitmarkt. Geplant sind direkte und indirekte Beteiligungen an rund 50 deutschen Immobilienfonds. Der Vorteil von Zweitmarkt-Investitionen besteht in der bereits vorliegenden Historie der Zielfonds und damit einer besseren Planbarkeit sowie günstigen Ankaufspreisen. HTB kann dabei auf eine eigenen Angaben zufolge branchenweit einzigartige Datenbank zurückgreifen.
Für den reinen Eigenkapitalfonds sind für die geplant zehnjährige Fondslaufzeit nach Vollinvestition Ausschüttungen von insgesamt 57 Prozent prognostiziert. Möglich sein sollen diese Renditen auch durch Rückflüsse aus der Veräußerung von Objekten auf Zielfondsebene sowie der Möglichkeit, Fondsanteile mit Kursgewinn wieder zu verkaufen. Denn wie seine jüngeren Vorgänger setzt auch der aktuelle AIF auf aktives Management anstelle einer Buy-and-Hold-Strategie. Am Ende der geplanten Laufzeit wird ein Rückfluss vor Steuern von insgesamt rund 157 Prozent prognostiziert.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in rund 50 deutsche Immobilienfonds
- Aktives Assetmanagement zur Realisierung von Wertsteigerungen
- Reiner Eigenkapitalfonds in Höhe von 15 Millionen Euro
- Geplante Laufzeit: 11 Jahre bis 2029
- Prognostizierte Ausschüttungen: 2 % p. a. zeitanteiliger Vorabgewinn 2018 und 2019, 4 % in 2020 und 2021, in den Folgejahren bis zu 8 %
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 157 % (Standardmodell; positive/negative Abweichung: In den Szenarioanalysen wird davon ausgegangen, dass die im Standardmodell angenommenen Rückflüsse aus den geschlossenen Immobilienfonds um 10 %, 15 % oder 20 % positiv bzw. negativ abweichen; vgl. WAI, S. 3)
- Mindestbeteiligung: 5.000 Euro
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Verfügbare Beteiligungen von HTB (1)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG | 11 Jahre | 164,70 % | Immobilien | 5.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
