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HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4

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HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4

Eckdaten

Emissionshaus HTB
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 10 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 177,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Mit dem HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 beteiligen sich Anleger am Objekt „Alte Spinnerei“ in Bayreuth. Bei der Immobilie handelt es sich um ein historisch bedeutsames Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, das im Jahr 2007 vollständig kernsaniert wurde. Ankermieter sind bonitätsstarke Einzelhandelsunternehmen wie z.B. Rewe und Netto. Auch die Krankenkasse Barmer GEK ist in dem Objekt ansässig. Darüber hinaus beherbergt die Alte Spinnerei viele hochspezialisierte Fachärzte. Die Gewerbeimmobilie hat sich damit als ambulantes, medizinisches Versorgungszentrum mit überregionaler Bedeutung etabliert. Der Kaufpreis liegt fünf Prozent unter externen Wertgutachten.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in die denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie „Alte Spinnerei“ in Bayreuth
  • Breiter Mietermix
  • Prognostizierte Auszahlungen: 5 bis 6 % p.a.
  • Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: ca. 177 % vor Steuern
  • Prognostizierte Laufzeit: 10 Jahre
  • Mindestbeteiligungssumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag
  • Über FondsDISCOUNT.de ohne Ausgabeaufschlag

Unterlagen downloaden

Keine Unterlagen als Download vorhanden.

Verfügbare Beteiligungen von HTB (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
HTB 14. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio GmbH & Co. KG 11 Jahre 164,70 % Immobilien 5.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (19)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
HTB HTB 11. Immobilienfonds 11 Jahre 153,90 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
HTB HTB 10. Immobilien Portfolio 11 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
HTB HTB Erste Immobilien Investment AG 10 Jahre 144,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 1.000 Euro
HTB HTB 8. Immobilien Portfolio 10 Jahre 167,00 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
HTB HTB Hanseatische Immobilienfonds - - Immobilien - Inland 0 Euro
HTB HTB Fünfte Hanseatische Schiffsfonds - - Schiffe - Flottenfonds 0 Euro
HTB HTB 7. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio 10 Jahre 169,00 % Zweitmarktfonds - Immobilien 5.000 Euro
HTB HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 10 Jahre 177,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
HTB HTB 6. Geschlossene Immobilieninvestment Portfolio 10 Jahre 157,54 % Zweitmarktfonds - Immobilien 5.000 Euro
HTB HTB 5. Hanseatische Immobilienfonds - - Zweitmarktfonds - Immobilien 20.000 Euro
HTB HTB 4. Immobilien Sachwertaufbau - - Zweitmarktfonds - Immobilien 7.500 Euro
HTB HTB 16. Hanseatische Schiffsfonds 1 Jahre - Schiffe - Sonstiges 25.000 Euro
HTB HTB 3. Hanseatische Immobilienfonds - - Zweitmarktfonds - Immobilien 20.000 Euro
HTB HTB 15. Hanseatische Sachwertaufbau 1 Jahre 0,00 % Schiffe - Sonstiges 7.500 Euro
HTB HTB 10. Hanseatische Schiffsfonds - - Zweitmarktfonds - Schiffe 0 Euro
HTB HTB 9. Hanseatische Schiffsfonds (Tranche II) - - Zweitmarktfonds - Schiffe 0 Euro
HTB HTB 9. Hanseatische Schiffsfonds (Tranche I) - - Zweitmarktfonds - Schiffe 0 Euro
HTB HTB 2. Hanseatische Immobilienfonds 16 Jahre 204,25 % Zweitmarktfonds - Immobilien 20.000 Euro
HTB HTB 11. Hanseatische Schiffsfonds - - Zweitmarktfonds - Schiffe 25.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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Mit der Immobilienbeteiligung HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 investieren Anleger in die „Alte Spinnerei“ in Bayreuth. Wie die Gesellschaft mitteilt, wurde das Objekt nun in den Fonds übernommen.

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Mit dem Beteiligungsangebot HTB Strategische Handelsimmobilie Plus Nr. 4 schickt die HTB-Gruppe einen neuen Immobilienfonds in die Platzierung. Investiert wird in eine denkmalgeschützte Gewerbeimmobilie in Bayreuth.
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