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platziert

IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds

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IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 261,93 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsobjekt
Die seit 1996 auf Pflegeimmobilien spezialisierte IMMAC-Gruppe bietet mit ihrem Beteiligungsangebot IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds erneut die Chance, in diese krisenresistente und konjunkturunabhängige Anlageklasse zu investieren. Beim Investitionsobjekt handelt es sich um eine neurologische Fachklinik in Hilchenbach, Nordrhein-Westfalen. Die moderne Klinik verfügt über insgesamt 210 Rehabilitationsplätze. Menschen mit neurologischen Erkrankungen werden hier medizinisch versorgt und beispielsweise für die Rückkehr ins Berufsleben vorbereitet. Als Pächter und Betreiber der Einrichtung konnte die CELENUS-Gruppe gewonnen werden. Der 2010 gegründete Klinikverbund betreibt bereits 13 Kliniken und ein ambulantes Reha-Zentrum an verschiedenen Standorten in Deutschland. Der Pachtvertrag hat eine unkündbare Festlaufzeit von 25 Jahren zzgl. Verlängerungsoption. Alle Nebenkosten und Aufwendungen für erforderliche Instandhaltungen, Instandsetzungen, Erneuerungen und Veränderungen an Gebäude, Technik, Außenanlagen und Ausstattung trägt der Pächter und Betreiber.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine neurologische Reha-Klinik in Nordrhein-Westfalen
  • Langjähriger Pachtvertrag mit Klinik-Gruppe
  • Prognostizierte Fondslaufzeit: 15 Jahre bis zum 31.08.2027
  • Prognostizierte Gesamtauszahlungen: 254,60 % vor Steuern/ohne Agio
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: 6,5 % p.a. ab 2012, ansteigend auf 9 % p.a. ab 2025
  • Mindesteinlage: 20.000 zzgl. 5 % Agio
  • Der IMMAC Fachklinik Hilchenbach Renditefonds wurde von der unabhängigen Ratingagentur Scope mit AA- bewertet und hat das TKL-Rating von fünf Sternen.

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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