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platziert

IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Sonstiges
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 215,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Irland Sozialimmobilien I Renditefonds investieren Anleger in irische Pflegeimmobilien. Der Publikums-AIF ist bereits in drei vollstationäre Pflegeeinrichtungen investiert, die alle in der Provinz Leinster liegen, die wiederum zum Großraum Dublin gehört. Mit 27% der Gesamtbevölkerung handelt es sich um den mit Abstand größten Ballungsraum Irlands. Die drei Pflegeheime mit einer Einzelzimmerquote von 98% wurden bereits im Dezember 2017 erworben.

Das erste Mal in der Unternehmenshistorie von IMMAC erzielen Anleger nicht Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, sondern aus Kapitalvermögen. Die Konzeption sieht laut Emittent vor, dass der Anleger eine Freistellung seiner Erträge beim irischen Fiskus beantragt und seine Erträge in Deutschland versteuert (derzeitiger Steuersatz 25% zzgl. Soli). Eine Steuererklärung in Irland ist somit nicht erforderlich. Die prognostizierte Ausschüttung beträgt 5,25% p.a. in monatlichen Teilbeträgen bei einer prognostizierten Laufzeit von 15 Jahren. Laut Prospektprognose belaufen sich die Gesamtmittelrückflüsse insgesamt auf 215 %

Bereits seit 1997 ist die IMMAC Immobilienfonds GmbH auf Investitionen in Sozialimmobilien spezialisiert. Seitdem wurden 88 geschlossene Immobilenfonds aufgelegt, die überwiegend in Pflege- und Seniorenheime investieren.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in drei vollstationäre Senioren-/Pflegeheime mit über 93 % Belegung
  • Begehrte Lage im Großraum Dublin (27 % der Gesamtbevölkerung Irlands)
  • Die Objekte wurden bereits im Dezember 2017 erworben
  • Eine Refinanzierung der Heimkosten ist in Irland ebenso gegeben wie in Deutschland und Österreich
  • Progn. Gesamtausschüttung: 215 %
  • Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 30. Juni 2033
  • Sofort 5,25 % p.a. monatliche Auszahlung
  • Einkünfte aus Kapitalvermögen (Steuersatz 25% zzgl. Soli)
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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