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platziert

IMMAC Pflegezentren Austria XI

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IMMAC Pflegezentren Austria XI

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Österreich
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 241,62 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Die IMMAC-Unternehmensgruppe ist seit 1996 – dem Jahr, als die gesetzliche Pflegeversicherung eingeführt wurde – auf das Segment Pflege- und Sozialimmobilien spezialisiert. Seit 2008 erschließt das Emissionshaus auch entsprechende Objekte in Österreich. Mit dem Beteiligungsangebot IMMAC Pflegezentren Austria XI erhalten Anleger die Chance, vom Know-how des Initiators und von den Chancen, die der Pflegemarkt bietet, zu profitieren. Im Fokus steht das Senioren-Zentrum Oberaich. Oberaich ist eine kleine Gemeinde im Murtal, das im österreichischen Bundesland Steiermark liegt. Die angrenzende Stadt Bruck an der Mur sorgt für eine gute Infrastruktur, auch was die medizinische Versorgung betrifft. Das Investitionsobjekt wurde 2011 eröffnet und verfügt über stationäre Pflegeplätze und eine Appartementanlage mit Einheiten für betreutes Wohnen. Insgesamt stehen 135 Pflegeplätze zur Verfügung. Als langfristige Mieterin des Objekts konnte die steierische Senioren-Zentrum Oberaich GmbH gewonnen werden. Die Unternehmensgruppe managt und betreibt bereits zwei Seniorenwohnheime und zwei Einrichtungen für betreutes Wohnen.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein modernes Pflegeheim in der Steiermark (Österreich)
  • Der Pflegesektor gilt auch in Österreich als Wachstumsmarkt
  • Langfristiger Mietvertrag mit Betreibergesellschaft: erstmalige Kündigungsmöglichkeit nach 25 Jahren (Ende 2037)
  • Mietvertrag sieht Kostenübernahme für alle anfallenden Reparaturen, Instandhaltungen und Veränderungen durch die Mieterin vor
  • Prognostizierte Ausschüttungen: von 6,50 % p.a. ansteigend auf 8,50 % p.a.
  • Prognostizierte Gesamtausschüttung: 241,62 %
  • Prognostizierte Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.12.2027
  • Mindestanlage: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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