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platziert

IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds

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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.

IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 237,47 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionsgegenstand
Seit 1996, mit Einführung der gesetzlichen Pflegeversicherung, können sich private Anleger mit Immobilienfonds aus dem Emissionshaus IMMAC am Marktsegment „Pflegeimmobilien“ beteiligen. Insbesondere der stationäre Pflegebereich ist nach Einschätzung des Initiators ein nachhaltiger und gegenüber konjunkturellen Schwankungen relativ stabiler Markt – nach Auffassung von IMMAC wird der Pflegebereich in den nächsten Jahrzehnten weiter an Bedeutung gewinnen.

Mit dem aktuellen Beteiligungsangebot IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds GmbH & Co. KG investieren Sie gemeinsam mit anderen privaten Anlegern in eine Seniorenresidenz in Velbert (Nordrhein-Westfalen) inklusive Grund und Boden. Der 1984 errichtete fünfgeschossige Bau verfügt über eine Gesamtkapazität von 144 vollstationären Pflegeplätzen sowie acht Einheiten für Betreutes Wohnen. Bis 2016 sollen umfangreiche Instandhaltungs-, Erneuerungs- und Modernisierungsmaßnahmen am und im Objekt durchgeführt werden. Pächterin ist die Alloheim-Unternehmensgruppe, die sich als Qualitätsanbieter von Wohn- und Pflegeresidenzen sowie mobilen Diensten einen Namen gemacht hat. Das breitgefächerte Therapie-, Wohn- und Pflegekonzept richtet sich an Menschen aller Pflegestufen, darunter Demenzkranke, Wachkoma-Patienten, psychisch Kranke und Behinderte. Mit über 4.000 Mitarbeitern zählt die Alloheim-Unternehmensgruppe zu den größten privaten Betreibern von Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Der Pachtvertrag sieht eine unkündbare Festlaufzeit von 20 Jahren vor. Als Pachtbeginn wurde der 01.12.2012 festgelegt, zudem trägt die Pächterin alle mit dem Objekt anfallenden Neben-, Betriebs-, Verwaltungs- und Instandhaltungskosten.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in ein Pflegeheim mit 144 vollstationären Pflegeplätzen
  • Pachtvertrag mit 20 Jahren Festlaufzeit
  • Erfahrener Betreiber, zählt in Deutschland zu den Marktführern im Pflegebereich
  • Prognostizierte Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.12.2027
  • Prognostizierte Gesamtauszahlung: 233,36 %
  • Prognostizierte laufende Auszahlungen: von 6,50 % p.a. ansteigend bis auf 8 % p.a.
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro zzgl. 5 % Agio
  • Die TKL.Fonds Gesellschaft für Fondsconception und -analyse mbH bewertete den IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds mit fünf Sternen
  • Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den IMMAC Pflegezentrum Velbert Renditefonds mit einem AA- aus.

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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