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IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds
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![IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds](/images/thumbs/280x400/geschlossene_fonds/_prospekt_platziert.jpg?hash=7d39f1ced96044057108b9e419fb0402)
Eckdaten
Emissionshaus | IMMAC |
Kategorie | Immobilien Inland |
Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
Agio | 5,00 % |
Progn. Ausschüttung | 186,81 % |
Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
Emissionsvolumen | max. EUR 9.100.000,00 |
Kostenquote | 19,71 % |
Phase | platziert |
Platzierungsstand |
|
Produktart | AIF |
Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Mit dem Publikums-AIF IMMAC Sozialimmobilien 104. Renditefonds investieren Anleger in deutsche Pflegeimmobilien. Der Publikums-AIF ist bereits in zwei Anlageobjekte investiert, weitere Investitionen sind nicht geplant.
Bei den Immobilien handelt es sich um zwei Pflegeeinrichtungen in Niedersachsen. Das Alten- und Pflegeheim „Braunschweiger Hof“ in Langelsheim verfügt über eine Kapazität von 56 Pflegebetten in 24 Einzel-/ 16 Doppelzimmern; die Senioren- und Pflegeresidenz „Zur Mühle“ in Visselhövede umfasst eine Kapazität von 99 Pflegebetten in 95 Einzel-/ 2 Doppelzimmern. Die Anlageobjekte wurden bereits erworben, mit der jeweiligen Pächterin wurden langfristige Pachtverträge abgeschlossen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Investition in zwei Senioren-/Pflegeheime in Niedersachsen
- Die Objekte wurden bereits erworben
- Langfristige Pachtverträge
- Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung
- Prognostizierte Ausschüttungen: ab sofort 4,5 % p. a., monatliche Auszahlungen
- Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: 186,81 Prozent (Grundszenario bei Steuersatz von 0,00 Prozent)
- Mindestbeteiligung: 20.000 Euro
Unterlagen downloaden
Keine Unterlagen als Download vorhanden.
Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (3)
Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
---|---|---|---|---|---|
IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. | 15 Jahre | 181,61 % | Immobilien | 20.000 Euro | verfügbar |
IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE | 15 Jahre | 171,25 % | Immobilien | 200.000 Euro | verfügbar |
IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | - | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. |