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IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds

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IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Vermietung & Verpachtung
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 174,00 %
Ausschüttungsrhythmus monatlich
Emissionsvolumen max. EUR 8.850.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF (nicht risikogemischt)
Risiko

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Anlagestrategie

Mit dem IMMAC Sozialimmobilien 109. Renditefonds haben Anleger die Möglichkeit, in eine Sozialimmobilie in Deutschland zu investieren. Beim Anlageobjekt, das von der Gesellschaft bereits erworben wurde, handelt es sich um eine Seniorenwohnanlage im sächsischen Eilenburg. Diese wurde 1978 als klassisches Wohnhaus erbaut und in den Jahren 2014, 2016 und 2017 saniert; seit 2017 dient sie als Wohnanlage für Senioren. Sie umfasst 148 betreute Wohneinheiten. Die Wohneinheiten stehen als Ein-, Zwei oder Drei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 37 bis 92 Quadratmetern zur Verfügung. Zusätzlich gibt es sechs weitere Einheiten, die nicht Wohnzwecken dienen, sondern in denen beispielsweise eine Allgemeinarztpraxis, eine Physiotherapie sowie eine Begegnungsstätte untergebracht sind.

Unsere Redaktion hat sich das Objekt angeschaut: Zum Artikel vom 16.04.2021

Anleger können ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 20.000 Euro dabei sein. Bis einschließlich des Jahres 2030 prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,0 Prozent p. a., prognosegemäß sollen sie im Jahr 2031 auf 4,25 Prozent p. a. steigen. Die Laufzeit des Alternativen Investmentfonds soll voraussichtlich 14 Jahre und sieben Monate dauern, bis zum 31.12.2035.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in eine Seniorenwohnanlage in Eilenburg
  • Progn. Ausschüttung: 4,0 % p. a. bis einschließlich 2030, 4,25 % ab 2031
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 174,00 % (Grundszenario bei Steuersatz von 42,00 Prozent
  • Progn. Laufzeit: 14 Jahre und 7 Monate bis 31.12.2035
  • Mindestanlagesumme: 20.000 Euro

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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