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IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co.
Portrait zur Beteiligung
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Eckdaten
| Emissionshaus | IMMAC |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 15 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 20.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 181,61 % |
| Ausschüttungsrhythmus | monatlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 18.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (nicht risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
IMMAC startet mit einem neuen Publikums-AIF ab 20.000 EUR
Mit einer prognostizierten Auszahlung von etwa 181,61% über die 15-jährige Fondslaufzeit kehrt IMMAC nach langer Wartezeit zurück. Der prospektgemäß zu versteuernde Anteil von ca. 36,74% über den gesamten Zeitraum verleiht diesem AIF nicht nur Renditekraft, sondern auch eine solide interessante Struktur.
Die Sozialimmobilie im Fokus: Klinik im Kurpark, Bad RothenfeldeEin halbkreisförmiges Gebäudeensemble, das 1996 seinen Ursprung fand und in den nachfolgenden Jahren durch Erweiterungen und Modernisierungen stetig wuchs - das ist das Fondsobjekt "Klinik im Kurpark". Neben der Klinik mit insgesamt 299 stationären Betten, aufgeteilt auf 145 Einzel- und 77 Doppelzimmer, zählen ein Ärztehaus und zwei Parkdecks sowie zwei weitere Anbauten zum Gesamtobjekt. Hinzu kommt ein direkter Zugang zur "carpesol SPA Therme".
Lage und Umgebung: Bad Rothenfelde als TourismusstandortDas Anlageobjekt findet sich in der Gemeinde Bad Rothenfelde, eingebettet in eine Region mit etwa 8.600 Einwohnern. Die Gemeinde, südöstlich von Osnabrück und westlich von Hannover gelegen, grenzt an Nordrhein-Westfalen. Bad Rothenfelde ist nicht nur eine charmante Gemeinde, sondern auch ein bedeutender Tourismusstandort, insbesondere als Kurort und Heilbad. Der großzügige Kurpark mit Gradierwerken und Themengärten unterstreicht die Attraktivität der Umgebung.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Geplante Ausschüttung: 4,75 % p.a.
- Investitionsvolumen: 30.900.000 Euro
- Einkunftsart: Vermietung und Verpachtung
- Laufzeit (Prognose): Bis 2038
- Segment: Betreiberimmobilien
- Mindestbeteiligung: 20.000 Euro
- Ausschüttungszeitpunkt: Monatlich
- Eigenkapital des P-AIF: 18.000.000 Euro
- Vermietungsstand: 100 % Pachtvertrag bis 2043
Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (2)
| Name | Laufzeit | progn. Ausschüttung | Kategorie | Mindestbeteiligung | Phase |
|---|---|---|---|---|---|
| IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE | 15 Jahre | 171,25 % | Immobilien | 200.000 Euro | Warteliste |
| IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. | 15 Jahre | - | Immobilien | 10.000 Euro | verfügbar |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||
Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Verifort Capital Group | VC Value Add Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 6 Jahre | 132,50 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | Vorankündigung |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 9 GmbH & Co. KG | 4,5 Jahre | 140,50 % | Immobilien - Inland | 100.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 6 GmbH & Co. KG | 3,75 Jahre | 132,25 % | Immobilien - Inland | 30.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 4 GmbH & Co. KG | 3,25 Jahre | 126,97 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 1 GmbH & Co. KG | 2,75 Jahre | 122,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | verfügbar |
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| Dr. Peters | 6,0 % Dr. Peters Anleihe II | 5 Jahre | - | Immobilien - Inland | 1.000 Euro | verfügbar |
|
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
