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platziert

IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds

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IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung -
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Investitionskonzept
Das Emissionshaus IMMAC ist bereits seit Mitte der 1990er-Jahre auf dem Pflegemarkt aktiv und zählt mit rund 110 Immobilien und über 70 Publikumsfonds und Private Placements zu den führenden Unternehmen in diesem Bereich. Mit dem aktuellen Beteiligungsangebot IMMAC Sozialimmobilien 80. Renditefonds erhalten interessierte Anlegern nun erneut die Chance, in den Markt der Pflegeimmobilien einzusteigen. Investiert wird zum einen in die Altenpflegeinrichtung „Christophorus Haus Bestwig“ in Bestwig-Velmede im Osten Nordrhein-Westfalens. Die Gemeinde mit ihren rund 11.400 Einwohnern verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz und Einkaufsgelegenheiten für den täglichen Bedarf. Das Fondsobjekt wurde 1996 errichtet und verfügt über 67 Pflegeplätze in 44 Einzel- und elf Doppelzimmern.

Das zweite Fondsobjekt, die Altenpflegeeinrichtung „Christophorus Haus“, liegt in Brilon-Gudenhagen (ebenfalls im Osten Nordrhein-Westfalens). Die nächstgelegenen größeren Städte sind Meschede, Marsberg und Warstein sowie Winterberg. Dortmund, Hagen, Kassel und Paderborn sind ebenfalls gut zu erreichen. Das Haupthaus des Gebäudekomplexes wurde 1995 errichtet. Insgesamt bietet die Einrichtung 106 Pflegeplätze. Nach Einschätzung des Anbieters kann für diese Regionen in den nächsten Jahren mit einem steigenden Anteil der 65-Jährigen und Älteren ausgegangen werden, gleichzeitig wird die Zahl potenziell pflegender Menschen abnehmen. Eine erhöhte Nachfrage nach professioneller Pflege und Betreuung wäre die Folge.

Mieterin der beiden Objekte ist die Christophorus Gruppe, ein Zusammenschluss aus mehreren Trägern. Die Gesellschaft hat mit ihrer Tätigkeit im Jahr 1999 in Brilon begonnen, heute werden von ihr über 800 Senioren betreut.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in zwei Altenpflegeeinrichtungen in Nordrhein-Westfalen
  • Erfahrener Anbieter
  • Progn. Ausschüttungen: 6 % p.a.
  • Progn. Gesamtmittelrückfluss: 191,40 % (Grundszenario für Steuersatz von 25 %; weitere Prognosen siehe Unterlagen)
  • Progn. Laufzeit: 15 Jahre
  • Mindestanlage: 20.000 Euro zzgl. 5 % Ausgabeaufschlag

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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