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IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds

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IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds

Eckdaten

Emissionshaus IMMAC
Kategorie Spezialfonds Sonstiges
Geplante Laufzeit ca. 15 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 200.000,00
Agio 2,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 175,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Der IMMAC Sozialimmobilien 81. Renditefonds investiert in zwei Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen, die der Gesellschaft zufolge die baulichen Voraussetzungen für die nach 2018 geltenden Vorschriften erfüllen und übertreffen. Mit beiden Einrichtungen hat IMMAC jeweils einen langfristigen Pachtvertrag geschlossen. Die Einrichtungen befinden sich bereits im Betrieb und es ist nicht vorgesehen, weitere Anlageobjekte zu erwerben. Damit ist die Beteiligung bereits zu 70 Prozent platziert.

Das Anlageziel ist aus der langfristigen Verpachtung und späteren Veräußerung der Anlageobjekte Überschüsse zu erzielen und diese monatlich an die Anleger auszuschütten. IMMAC prognostiziert für Anleger eine jährliche Rendite von fünf Prozent bei einer Laufzeit von 15 Jahren. Die Mindestbeteiligungssumme liegt bei 200.000 Euro.

Pächter und Betreiber beider Häuser ist die Johanniter Seniorenhäuser GmbH. Als größter kirchlicher Träger Deutschlands sind die Johanniter mit über 90 stationären Pflegeheimen ein Schwergewicht der Branche. Die Johanniter verfügen IMMAC zufolge über eine für die Branche außergewöhnlich gute Bonität und sind daher seit langer Zeit als potenzieller Partner im Fokus.

Insgesamt umfasst die Kapazität beider Häuser 154 Pflegeplätze, 26 betreute Wohnungen und 17 Tagespflegeplätze. Beide Einrichtungen weisen eine Belegung der Pflegeplätze von über 98 Prozent aus, was die hohe Nachfrage und die positive Positionierung an den Standorten bestätigt. Die Einrichtung in Wuppertal bietet die Pflege ausschließlich in Einzelzimmern an, in Wassenberg liegt die Einzelzimmerquote bei 94 Prozent.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in zwei Pflegeheime in NRW
  • Progn. Rendite: 5 Prozent p.a., monatliche Ausschüttung
  • Progn. Laufzeit: 15 Jahre bis zum 31.10.2032
  • Mindestbeteiligungssumme: 200.000 Euro

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Verfügbare Beteiligungen von IMMAC (1)

NameLaufzeitprogn. AusschüttungKategorieMindestbeteiligungPhase
IMMAC Immobilien Portfoliofonds 2 15 Jahre 167,50 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (65)

EmittentNameLaufzeitAusschüttungKategorieMindestanlagePhase
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 130. Renditefonds Bad Laer 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 125. Renditefonds GmbH & Co. 15 Jahre 181,61 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 126. Renditefonds RESIDENZEN BAD ROTHENFELDE 15 Jahre 171,25 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Deggendorf GmbH & Co. 11 Jahre 149,50 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Immobilien Renditedachfonds Deutschland GmbH & Co. 15 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 123. Renditefonds 15 Jahre - Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 122. Renditefonds 15 Jahre 150,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 119. Renditefonds 15 Jahre 157,00 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC Sozialimmobilien 117. Renditefonds 15 Jahre 155,75 % Immobilien - Inland 200.000 Euro
IMMAC IMMAC DFV Hotel Kaiserslautern 15 Jahre 178,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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