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Immovation - Immobilien Handels AG & Co. 3. KG
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Wir bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Beteiligung Immovation - Immobilien Handels AG & Co. 3. KG bewerten zu lassen. In der Regel können wir Ihnen sofort eine Kursindikation an die Hand geben. Ihnen steht somit ein transparenter Markt zur Verfügung, der faire und nachvollziehbare Preise beim Handel mit geschlossenen Fonds gewährleistet.
Eckdaten
| Emissionshaus | Immovation |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Geplante Laufzeit | ca. 12 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Agio über FondsDISCOUNT.de | 0,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 217,39 % |
| Phase | platziert |
| Platzierungsstand |
|
| Risiko |
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.
Anlagestrategie
Investitionsgegenstand
Der geschlossene Immobilienfonds Immobilien Handels AG & Co. 3. KG konzentriert sich auf den Erwerb von mehreren Wohnanlagen und Gewerbeimmobilien an ausgesuchten Standorten. Diese sollen vermietet, weiterentwickelt und gewinnbringend veräußert werden. In angemessenem Umfang sind zudem stille Beteiligungen im Immobilienbereich geplant. Da zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung noch keine konkreten Objekte für die Investitionen selektiert wurden, handelt es sich um ein Blind-Pool Konzept.
Investitionskriterien
Für die Selektion der jeweiligen Wohn- oder Gewerbeimmobilien wurden bestimmte Investitionskriterien festgelegt. Die Wohn- und Gewerbeimmobilien sollen ab Baujahr 1900 errichtet worden sein und sich vorrangig in deutschen Städten, Gemeinden und Ballungsgebieten in mittlerer bis guter Lage befinden. Für die Immobilien soll eine nachhaltige Vollvermietung bestehen. Der Gewerbeanteil der Gesamtflächen des Portfolios der Fondsgesellschaft soll bei maximal ca. 50 % liegen. Ebenfalls festgelegt ist die Aufteilung der Investitionen, die zu rund 40 % in Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen von Baudenkmal-Immobilien fließen und zu rund 60 % in Bestands-Immobilien getätigt werden sollen.
Wesentliche Eckdaten der Beteiligung
- Mindestbeteiligung: 10.000 Euro zzgl. 5 % Agio
- Prognostizierte Ausschüttungen: 6,5 % p.a.
- Prognostizierte Mindestbeteiligungsdauer: 10 Jahre
- Die unabhängige Berliner Rating-Agentur Scope zeichnete den Immovation - Immobilien Handels AG & Co. 3. KG mit einem A- aus.
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Platzierte Beteiligungen (4)
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Immovation | Immovation Genussrechts-Beteiligung 3. Tranche | 5 Jahre | 130,00 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| Immovation | Immovation - Immobilien Handels AG & Co. 3. KG | 12 Jahre | 217,39 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| Immovation | Immovation Immobilien Handels AG & Co. 1. KG | - | - | Immobilien - Inland | 0 Euro | platziert |
| Immovation | Immovation Immobilien Handels AG & Co. 2. KG | 12 Jahre | 221,87 % | Immobilien - Inland | 10.000 Euro | platziert |
| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | ||||||
