Geschlossene Immobilienfonds Sonstiges

Chancenreiche Investments in leistungsfähigen Regionen

Neben den klassischen Zielregionen für Immobilieninvestments wie etwa Deutschland, USA, Kanada oder Asien investieren ausgewählte Fonds auch in Regionen, die jeweils spezifische Vorteile und Marktpotenziale bieten. Engagements in Australien, Südafrika und dem nahen Osten sind in diesem Spezialsegment ebenso vertreten wie Immobilienprojekte in den osteuropäischen Schwellenländern. Gerade die Staaten Osteuropas verzeichnen eine starke Nachfrage nach modernen Wohn- und Geschäftsimmobilien – die wachsende Ober- und Mittelschicht orientiert sich an westlichen Standards und möchte auf diesem Niveau wohnen und einkaufen.

Mögliche Investitionsobjekte
Neben der Investition in Wohn-, Büro-, Industrie- und Logistikimmobilien besteht in bestimmten Regionen auch ein steigender Bedarf an Hotels, Einkaufszentren, Krankenhäusern und Pflegeeinrichtungen. Dabei wirken sich immer wieder besondere Entwicklungsschritte oder Ereignisse in den einzelnen Zielregionen positiv auf die Prognose der Immobilienfonds im Ausland aus. Ein gutes Beispiel hierfür ist der belebte Markt für Hotel-, Gastronomie- und Infrastrukturprojekte in Südafrika, der von der WM im Jahr 2010 gekennzeichnet ist. In den Zielregionen entstehen derzeit tragfähige Strukturen, die den dauerhaft positiven Betrieb der jeweiligen Objekte ebenso begünstigen wie die Marktaussichten für die künftigen Verkäufe von Immobilien am Ende der jeweiligen Fondslaufzeit.