LHI Campus Pullach

Anlagestrategie

Investitionsobjekt
Der LHI Campus Pullach bietet die Möglichkeit, in die neue Firmenzentrale der LHI Leasing GmbH und ihrer angeschlossenen Gesellschaften zu investieren. Die Beteiligungsgesellschaft ist Eigentümerin der Immobilie und hat diese langfristig an die LHI Leasing GmbH vermietet. Der Leasingvertrag hat eine Laufzeit von 19 Jahren und zehn Monaten. Die Büroimmobilie mit 350 Arbeitsplätzen wurde im November 2009 fertig gestellt und liegt am Isarhochufer etwa zwölf Kilometer südlich der Münchener Innenstadt.

Fondskonzept
Mit dem Beitritt zu dieser Beteiligung können Anleger Rücklagen nach §§ 6b, 6c EStG auf Grundstück und Gebäude der Gesellschaft anteilig übertragen. Der maximale Übertragungsfaktor beträgt rund 700 % des investierten Eigenkapitals. Es können sich maximal 20 Investoren an diesem Private Placement beteiligen. Die Standardbeteiligung beträgt zunächst 200.000 Euro zzgl. 3 % Agio. Prognostiziert werden laufende Ausschüttungen von ca. 5 % p.a. über die gesamte Laufzeit.

Auszug der wesentlichen Risiken

• Es handelt sich um eine unternehmerische Beteiligung. Der wirtschaftliche Erfolg der Vermögensanlage kann nicht mit Sicherheit vorhergesehen werden. Geplante Auszahlungen können geringer als prognostiziert oder gänzlich ausfallen.
• Die Anlage ist nur eingeschränkt veräußerbar. Es besteht kein einer Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz.
• Grundsätzlich besteht ein Risiko der Insolvenz der Vertragspartner und/oder der Fondsgesellschaft.