Luana Blockheizkraftwerke Deutschland 4

Anlagestrategie

Luana Capital ist seit Gründung im Jahr 2008 auf die Projektenwicklung sowie die Konzeption von Beteiligungsmöglichkeiten in den Bereichen erneuerbare Energien und Energieeffizienz spezialisiert. Mit dem Angebot Blockheizkraftwerke Deutschland 4 erhalten Anleger erneut die Chance, am Betrieb von Blockheizkraftwerken zu partizipieren. Geplant ist ein Portfolio aus 20 Anlagen in Deutschland.

Die Technologie der Kraft-Wärme-Kopplung hat im Gesamtmarkt der erneuerbaren Energien in Deutschland immer noch einen gewissen Nachholbedarf. Während beispielsweise in den Niederlanden bereits über 40 Prozent und in Dänemark sogar über 50 Prozent der Stromgewinnung über KWK-Anlagen gedeckt werden, liegt deren Anteil hierzulande bei lediglich rund 17 Prozent bzw. unter 100 Terrawattstunden. Laut Verpflichtung der Bundesregierung soll die KWK-Stromerzeugung bis zum Jahr 2025 auf 120 Terrawattstunden erhöht werden.

Die geplanten Anlageobjekte für die Vermögensanlage befinden sich an unterschiedlichen Standorten und umfassen sowohl gewerbliche als auch wohnungswirtschaftliche Objekte. Das Konzept sieht eine prognostizierte Laufzeit von 6,5 Jahren und eine Mindestanlagesumme von 10.000 Euro vor.

Update, Mai 2018: Erste Investitionen können beginnen
Wie Luana Capital bekannt gibt, hat die Vermögensanlage Blockheizkraftwerke Deutschland 4 einen Platzierungsstand von einer Million Euro erreicht. Damit sei die Untergrenze hinsichtlich der grundsätzlichen Realisierbarkeit frühzeitig gegeben und die Beteiligung könne in die Zeichnung der ersten Energielieferverträge und damit die Umsetzung der Projekte gehen. „Konkret soll sie zukünftig die Energieversorgung mit einem im Keller zu installierenden BHKW von RMB bei einem Neubau in Hamburg übernehmen. Die Fertigstellung von Gebäude und Heizzentrale ist bis Ende des Jahres geplant. Bei dem zweiten Projekt handelt es sich um Studentenwohnheim in Frankfurt/Main, bei dem das kernsanierte Gebäude aus einer Heizzentrale mit einem im Keller installierten BHKW versorgt werden soll. So werden zukünftig 323 Wohneinheiten mit Energie versorgt. Die Fertigstellung ist bis Ende 2019 geplant“, so die Gesellschaft. Weitere Energielieferverträge befänden sich derzeit in Abstimmung.

Update, September 2018: Energielieferverträge für drei Standorte geschlossen
Wie Luana Capital bekannt gibt, wurden für drei weitere Standorte Energielieferverträge von der Beteiligung „Blockheizkraftwerke Deutschland 4“ geschlossen. Zum ersten handelt es sich um einen Standort in Berlin, bei welchem das neue zu bauende Gebäudeensemble aus 15 Doppelhäusern und einem Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 4.100 qm bestehen wird. In der Heizzentrale, welche sich in einem separaten Bau befindet, soll ein BHKW zukünftig das gesamte Areal über ein Nahwärmenetz mit Energie versorgen. Zum zweiten wird mittels BHKW von RMB inklusive Arealstromkonzept die Wärmeversorgung in einem Neubau mit 16 Wohneinheiten von der Beteiligungsgesellschaft in Hamburg umgesetzt. Die Fertigstellung beider Projekte ist für Mitte nächsten Jahres geplant. Zum dritten handelt es sich um einen Neubau mit 24 Wohneinheiten in einer Pflegeeinrichtung sowie eine Gewerbeeinheit mit insgesamt 1.952 qm in Burgdorf. Das BHKW inklusive der gesamten Heizzentrale soll Ende des Jahres fertiggestellt sein. Damit hat die Beteiligung nach Angaben der Gesellschaft aktuell insgesamt fünf Projekte angebunden.

Update, November 2018: Weiterer Energieliefervertrag abgeschlossen
Luana Capital teilt mit, dass die Beteiligung Blockheizkraftwerke Deutschland 4 einen weiteren Energieliefervertrag für den Standort Bad Bramstedt geschlossen hat. Bei dem wohnwirtschaftlichen Projekt handelt es sich demnach um einen Neubau, bestehend aus drei Bauabschnitten mit 25 Häusern und insgesamt 92 Wohneinheiten auf 8.633 qm Wohnfläche. Es soll ein BHKW mit 20 kWel zzgl. zweier Kessel mit jeweils 300 kW thermischer Leistung von Remeha sowie den dazugehörigen Pufferspeichern eingebaut werden. Die Verteilung der Wärme erfolgt über eine Systemtrennung in das kundeneigene Wärmenetz. Für den ersten Bauabschnitt ist eine Vorabbelieferung des Anlagenbauers mit Bauwärme im März 2019 geplant. Der endgültige Start der Energielieferung für die Gebäude dieses Abschnitts ist für Mitte des nächsten Jahres avisiert. Für den zweiten und dritten Bauabschnitt ist der Beginn der Wärmelieferung für Ende 2019 bzw. Mitte 2020 vorgesehen.

Update, Januar 2019: Weitere Projekte
Zu den bisherigen sechs Projekten sind vier weitere BHKW hinzugekommen. Hierbei handelt es sich zum einen um die Heizzentrale in einer Seniorenresidenz an der Ostsee mit 88 Wohneinheiten. Hier wurde die gesamte Heizzentrale erneuert und um 2 BHKW mit den Größen 20 kWel und 28 kWel erweitert. Aufgrund des dortigen Strombedarfs laufen beide tagsüber parallel und nachts jeweils nur eins von beiden. Darüber hinaus handelt es sich um die Energieversorgung eines bereits fertiggestellten Neubaus einer seniorengerechten Wohnanlage in Hamburg mit Hilfe eines BHKW mit einer Leistung von 20 kWel. Ebenfalls am Standort Hamburg versorgt ein BHKW mit 20 kWel ein weiteres Wohnhaus mit 36 Parteien mit Wärme und Strom.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

• Investition in Blockheizkraftwerke in Deutschland
• Progn. Laufzeit: rund 6,5 Jahre
• Progn. Gesamtauszahlungen: 151 % (bei Zeichnung zu Beginn der Laufzeit)
• Mindestbeteiligung: 10.000 Euro