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Patrizia GrundInvest Heidelberg Bahnstadt
Portrait zur Beteiligung
Eckdaten
| Emissionshaus | PATRIZIA GrundInvest |
| Kategorie | Immobilien Inland |
| Einkunftsart | Vermietung & Verpachtung |
| Geplante Laufzeit | ca. 10 Jahre |
| Mindestbeteiligung | EUR 10.000,00 |
| Agio | 5,00 % |
| Progn. Ausschüttung | 145,00 % |
| Ausschüttungsrhythmus | jährlich |
| Emissionsvolumen | max. EUR 50.000.000,00 |
| Phase | verfügbar |
| Platzierungsstand |
|
| Produktart | AIF (risikogemischt) |
| Risiko |
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Anlagestrategie
Der Alternative Investmentfonds PATRIZIA GrundInvest Heidelberg Bahnstadt investiert in ein festgelegtes Anlageobjekt. Dabei handelt es sich um eine in den Jahren 1992/1993 fertiggestellte, gemischt genutzte Immobilie. Sie liegt auf einem rund 13.507 Quadratmeter großen Grundstück in der Speyerer Straße in Heidelberg. Das Nutzungsspektrum des Objekts umfasst Büro-, Freizeit- und Laborflächen sowie Stellplätze in einer Tiefgarage. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei rund 92,6 Prozent; die Mietvertragsrestlaufzeit beträgt durchschnittlich rund acht Jahre.
Die Laufzeit des AIF endet planmäßig am 31.12.2037. Im Basisszenario prognostiziert die Gesellschaft Ausschüttungen in Höhe von 4,5 Prozent p. a.
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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien
| Emittent | Name | Laufzeit | Ausschüttung | Kategorie | Mindestanlage | Phase | Vormerken |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| asuco | asuco ZweitmarktZins 38-2024 | 11 Jahre | 160,90 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 7 GmbH & Co. KG | 4 Jahre | 135,00 % | Immobilien - Inland | 20.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 3 GmbH & Co. KG | 3 Jahre | 126,70 % | Immobilien - Inland | 100.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 8 GmbH & Co. KG | 4,25 Jahre | 137,82 % | Immobilien - Inland | 25.000 Euro | verfügbar |
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| Verifort Capital Group | VC Value Add Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG | 6 Jahre | 132,50 % | Immobilien - Inland | 5.000 Euro | verfügbar |
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| Monvest Immobilien GmbH | Monvest Namensschuldverschreibung 9 GmbH & Co. KG | 4,5 Jahre | 140,50 % | Immobilien - Inland | 100.000 Euro | verfügbar |
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| Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen. | |||||||
