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Hahn Pluswertfonds 155

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Hahn Pluswertfonds 155

Eckdaten

Emissionshaus Hahn Fonds
Kategorie Immobilien Inland
Geplante Laufzeit ca. 16 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 20.000,00
Agio 5,00 %
Agio über FondsDISCOUNT.de 0,00 %
Progn. Ausschüttung 180,00 %
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit dem geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland investieren Sie in einen EDEKA-Verbrauchermarkt mit Photovoltaik-Aufdachanlage in Sigmaringen
Mit Ihrer Kapitalanlage im geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland Hahn Fonds Pluswertfonds 155 beteiligen Sie sich an Investitionen in einen Lebensmittel-Verbrauchermarkt in Sigmaringen, der mit einer Photovoltaik-Aufdachanlage ausgestattet ist.

Investitionsobjekt:
Bei dem Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland Hahn Fonds Pluswertfonds 155 handelt es sich um einen Lebensmittel-Verbrauchermarkt in Sigmaringen mit einer Photovoltaik-Aufdachanlage, der 2007 erbaut wurde und langfristig bis November 2022 an EDEKA vermietet ist. Die großflächige Einzelhandelsimmobilie verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 4.560 m², die Verkaufsfläche beträgt rund 3.300 m², in der Vorkassenzone bereits beinhaltet ist, die an einen Backshop mit Cafe sowie Toto / Lotto / Zeitschriften vermietet ist. Zum Investitionsobjekt des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland Hahn Fonds Pluswertfonds 155 gehören zudem rund 280 ebenerdige Parkplätze, die den Kunden, Besuchern und Mietern des Lebensmittel-Verbrauchermarktes zur Verfügung stehen. Des Weiteren besteht auf dem Grundstück noch zusätzliches Erweiterungspotential.

Vermietung:
Die Fondsimmobilie des geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland Hahn Fonds Pluswertfonds 155 ist langfristig an die EDEKA Handelsgesellschaft Südwest mbH in der Vertriebssparte E-Center vermietet. Der Mietvertrag wurde mit einer Restlaufzeit von 11 Jahren bis November 2022 abgeschlossen und enthält eine Wertsicherungsklausel, wodurch Einkommensverluste aufgrund einer Inflation weitgehend ausgeschlossen werden. Zusätzlich besteht eine Verlängerungsoption für 3 x 5 Jahre. Des Weiteren besteht ein Stromeinspeisevergütungsvertrag mit den Stadtwerken Sigmaringen, wodurch bis 2028 zusätzliche Einnahmen gesichert sind.

Fondslaufzeit:
Die Fondslaufzeit ist für 15 Jahre prognostiziert.

Bei diesen Informationen handelt es sich lediglich um eine unverbindliche Vorabinformation. Maßgeblich für relevante Details ist der Verkaufsprospekt zum geschlossenen Immobilienfonds im Bereich Einzelhandelsimmobilien Deutschland Hahn Fonds Pluswertfonds 155, der nach der Veröffentlichung und der Gestattung durch die BaFin bereitgestellt wird.

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von Hahn Fonds (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Hahn Pluswertfonds 181 Baumarkt Köln 14 Jahre 175,07 % Immobilien 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (27)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 180 Fachmarktzentrum Landshut 15 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 178 Nahversorgungs-Zentrum Voerde 14,5 Jahre 161,60 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds HAHN Pluswertfonds 179 -Baumarktportfolio 15 Jahre 161,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 177 - City Markt Center Mönchengladbach 15 Jahre 169,75 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 175 - SB-Warenhaus Langenfeld 15 Jahre 168,30 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 173 – Fachmarktzentrum Landstuhl 15 Jahre 167,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 172 - SB-Warenhaus Witten 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 139 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 171 - SB-Warenhaus Delmenhorst 14 Jahre 170,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 170 - SB-Warenhaus Holzminden 15 Jahre 175,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 169 Rothenburg 15 Jahre 181,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 168 Kitzingen 15 Jahre 192,78 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 166 - Baumarkt Bonn 14 Jahre 173,50 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 119 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 113 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 110 - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 164 Bau- und Heimwerkermarkt Trier 15 Jahre 195,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 163 Welau Arcaden 12 Jahre 168,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 161 - Bodensee Center Friedrichshafen 16 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Fonds Pluswertfonds 162 - Fachmarktzentrum Bad Hersfeld 14 Jahre - Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 157 - SB-Warenhaus Saarburg 16 Jahre 230,90 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 155 16 Jahre 180,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 151 15 Jahre 214,96 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 150 16 Jahre 220,10 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 145 - Einkaufszentrum Landstuhl - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 148 - Fachmarktzentrum Giengen - - Immobilien - Inland 0 Euro
Hahn Fonds Hahn Pluswertfonds 147 - SB-Warenhaus Erftstadt 25 Jahre 128,38 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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