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Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

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Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus

Eckdaten

Emissionshaus Primus Valor
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung 143,79 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Dextro-Analyse AA+
Emissionsvolumen max. EUR 100.000.000,00
Phase platziert
Platzierungsstand
100 %
Produktart AIF
Risiko
Risiko dieser Produktart

Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die zukünftige Wertentwicklung. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben und unten abweichen.

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Anlagestrategie

Die Primus Valor-Unternehmensgruppe setzt mit dem Angebot ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus ihre „Renovation Plus“-Reihe fort und bietet erneut die Chance, in Bestandswohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren. Im Fokus stehen renditestarke Mittel- und Oberzentren in Deutschland.

UPDATE März 2021:
Primus Valor erhöht das Eigenkapital des AIF nun bereits zum dritten Mal. Damit ist der maximal mögliche Wert von 100 Millionen Euro erreicht. Grund für die Erhöhung ist die immer schneller steigende Platzierungsgeschwindigkeit. Zudem konnten bereits über 100 Millionen Euro in Immobilien investiert werden.

UPDATE Januar 2021 II:
Wie das Unternehmen mitteilt, konnten 176 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 14.700 m² Wohnfläche sowie zahlreiche Stellplätze für insgesamt ca. 22 Mio. Euro angekauft werden. Es handelt sich um ein Teilportfolio mit Liegenschaften in Lahr (Baden-Württemberg), Kassel (Hessen), Rendsburg (Schleswig-Holstein), Lippstadt (Nordrhein-Westfalen) sowie in den niedersächsischen Städten Alfeld und Bergen. Der Fond hat nun laut Primus Valor nahezu das gesamte bisher eingeworbene Kommanditkapital bereits in Immobilien investiert.

UPDATE Januar 2021: Es kann weiter investiert werden: Wie das Unternehmen mitteilt, wurde aufgrund der hohen Platzierungsgeschwindigkeit des ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus nun wiederholt von der Erhöhungsoption Gebrauch gemacht. Das zu platzierende Eigenkapital wurde von 60 Millionen Euro auf nun 80 Millionen Euro angehoben.

UPDATE September 2020: Nachdem das ursprünglich geplante Eigenkapital von 30 Mio. EUR erreicht wurde, hat Primus Valor am 09.09.2020 die Erhöhung des Emissionsvolumens auf 60 Mio. EUR bekannt gebenen. Der Alternative Investmentfonds kann damit auch weiterhin gezeichnet werden.

UPDATE November 2020: Wie die Gesellschaft mitteilt, hat der Fonds bereits seinen vierten Ankauf getätigt. Primus Valor hat sich auf Immobilien spezialisiert, die sich durch gezielte Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen aufwerten lassen. Hierdurch soll Wertsteigerungspotenzial realisiert werden. Das aktuelle Angebot kann ab 10.000 Euro gezeichnet werden. Prognostiziert werden Ausschüttungen in Höhe von 143,79 Prozent bei einer geplanten Laufzeit von acht Jahren.

UPDATE Dezember 2020: Mittlerweile hat das Unternehmen nach eigenen Aussagen Immobilien in acht Städten für 40 Millionen Euro erworben. Weitere Ankäufe sind in Vorbereitung.

Mehr zum Konzept erfahren Sie in diesem Video:


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Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Wohnimmobilien als Fokus, ergänzt durch einzelne Gewerbeeinheiten
  • Investitionen in renditestarke Mittelzentren in Deutschland
  • Progn. Laufzeit: 8 Jahre bis zum 31.12.2028
  • Progn. Ausschüttungen: 2020 3 %, 2021 4,0 %, ab 2022 5,0 %,
  • Progn. Gesamtausschüttung: 143,79 %
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

Unterlagen downloaden

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Verfügbare Beteiligungen von Primus Valor (1)

Name Laufzeit progn. Ausschüttung Kategorie Mindestbeteiligung Phase
Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus 8 Jahre 138,80 % Immobilien 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.

Platzierte Beteiligungen (10)

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 11 Renovation Plus 8 Jahre 141,17 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 10 Renovation Plus 8 Jahre 143,79 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 9 7 Jahre 145,06 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance 8 Renovation Plus 6 Jahre 135,57 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 6 3 Jahre - Festzinsanlagen - Anleihen 5.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 7 6 Jahre 147,34 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 5 4 Jahre - Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 4 13 Jahre 221,91 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - SolarInvest Deutschland 1 20 Jahre 200,77 % Neue Energien - Solar 10.000 Euro
Primus Valor Primus Valor - ImmoChance Deutschland 3 13 Jahre 200,68 % Immobilien - Inland 10.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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