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Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus

Portrait zur Beteiligung

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Primus Valor ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus

Eckdaten

Emissionshaus Primus Valor
Kategorie Immobilien Inland
Einkunftsart Gewerbebetrieb
Geplante Laufzeit ca. 8 Jahre
Mindestbeteiligung EUR 10.000,00
Agio 3,00 %
Progn. Ausschüttung 138,80 %
Ausschüttungsrhythmus jährlich
Emissionsvolumen max. EUR 60.000.000,00
Phase verfügbar
Platzierungsstand
90 %
Produktart AIF (risikogemischt)
Offenlegungsverordnung Artikel 8-Kriterien erfüllt
Risiko
Risiko dieser Produktart

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Anlagestrategie

Mit dem neuen AIF der „Renovation Plus“-Reihe ermöglicht Primus Valor Anlegern erneut die Investition in Bestandsimmobilien in Deutschen Mittel- und Oberzentren. Im Fokus der Fondsstrategie stehen der Ankauf, die energetische Sanierung und Optimierung sowie der anschließende Verkauf von Wohnimmobilien an attraktiven Standorten. Primus Valor möchte bezahlbaren Wohnraum schaffen, um somit zum einen der immer größer Wohnungsknappheit entgegenzuwirken und auf der anderen Seite Rendite für die Anleger zu schaffen. Als erstes Angebot der „Renovation Plus“-Reihe ist der ImmoChance Deutschland 12 Renovation Plus als Artikel-8-Fonds nach der EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert.

Eine Investition ist ab einer Mindestanlagesumme in Höhe von 10.000 Euro möglich. Die angestrebte Laufzeit beträgt acht Jahre nach Platzierungsende. Für das Jahr 2023 prognostiziert Primus Valor Auszahlungen in Höhe von 3,0 Prozent p. a., für 2024 und 2025 3,5 Prozent p. a., für 2026 bis 2029 4,0 Prozent p. a. sowie 116,75 Prozent für 2030. Der Gesamtmittelrückfluss beläuft sich somit auf insgesamt 138,83 Prozent (vor Steuern), inkl. Rückzahlung des eingesetzten Eigenkapitals.

Wesentliche Eckdaten der Beteiligung

  • Investition in Bestandsimmobilien in deutschen Mittel- und Oberzentren
  • progn. Laufzeit: 8 Jahre ab Platzierungsende
  • progn. Ausschüttungen: 2023: 3,0 % p. a., 2024–2025: 3,5 % p. a., 2026–2029: 4,0 % p. a., 2030: 116,75 %
  • progn. Gesamtmittelrückfluss: 138,83 % (vor Steuern)
  • Mindestanlagesumme: 10.000 Euro

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Unterlagen downloaden

Prospektunterlagen inkl. Nachtrag 5.05 MB  
Objektübersicht 7.01 MB  
KMI Analyse 1.31 MB  
Jahresbericht 4.54 MB  
GUB Analyse 415.25 KB  
Flyer 1.82 MB  
Dextro Analyse 915.67 KB  
Broschüre 5.58 MB  
Zeichnungsschein 414.87 KB  
Wichtige Hinweise zur Beteiligung 1.33 MB  

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Neue Beteiligungen im Bereich Immobilien

Emittent Name Laufzeit Ausschüttung Kategorie Mindestanlage Phase Vormerken
asuco asuco ZweitmarktZins 38-2024 11 Jahre 160,90 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Monvest Immobilien GmbH Monvest Namensschuldverschreibung 7 GmbH & Co. KG 4 Jahre 135,00 % Immobilien - Inland 20.000 Euro
Monvest Immobilien GmbH Monvest Namensschuldverschreibung 3 GmbH & Co. KG 3 Jahre 126,70 % Immobilien - Inland 100.000 Euro
Monvest Immobilien GmbH Monvest Namensschuldverschreibung 8 GmbH & Co. KG 4,25 Jahre 137,82 % Immobilien - Inland 25.000 Euro
Verifort Capital Group VC Value Add Plus GmbH & Co. geschlossene Investment KG 6 Jahre 132,50 % Immobilien - Inland 5.000 Euro
Monvest Immobilien GmbH Monvest Namensschuldverschreibung 9 GmbH & Co. KG 4,5 Jahre 140,50 % Immobilien - Inland 100.000 Euro
Die dargestellte Laufzeit und Ausschüttung sind Prognosewerte laut Emissionsprospekt/Exposé. Die tatsächliche Laufzeit und Ausschüttung können hiervon nach oben oder unten abweichen.
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